Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

Es gibt Wohnungen, bei denen der größte Wert die Lage ist, und es gibt auch solche, bei denen Sie die Möglichkeit erhalten, Ihr zukünftiges Zuhause ohne Kompromisse zu gestalten, die Sie beim Kauf einer bereits eingerichteten Immobilie oft eingehen müssen.

Am Trg Vlaha Bukovca, in unmittelbarer Nähe von Kvatrić und Maksimir, steht eine Dreizimmerwohnung mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 87 m2 zum Verkauf, gelegen im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich derzeit in einer vollständigen Sanierung, deren Abschluss innerhalb von vier Monaten vorgesehen ist, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, eine renovierte Immobilie in gefragter städtischer Lage zu erwerben.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein mit Küche und Essbereich verbundener Wohnraum mit einer Fläche von fast 30 m2, konzipiert als offener und miteinander verbundener Bereich für den Alltag, für geselliges Beisammensein und Entspannung. Daneben befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit 17,82 m2 und 11,03 m2, die eine funktionale Raumaufteilung für eine Familie, ein Paar oder alle ermöglichen, die ein zusätzliches Zimmer für das Arbeiten von zu Hause aus wünschen.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind zwei Badezimmer mit WC, was den Alltag erleichtert, sowie ein separater Raum, der als Abstellraum und Waschküche vorgesehen ist. Außerdem gibt es einen Balkon, eine kleine Ergänzung, die immer willkommen ist für eine Pause an der frischen Luft, während zur Wohnung auch ein Kellerabteil mit einer Fläche von etwa 4 m2 gehört.

Die Wohnung wird über eine Etagen-Gaszentralheizung und eine Klimaanlage verfügen und wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit lässt, das Interieur nach eigenem Geschmack und Lebensstil einzurichten.

Das Gebäude wurde 1940 errichtet und verfügt nach der Überprüfung der statischen Sicherheit über eine grüne Kennzeichnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, und die verfügbare Dokumentation umfasst den Eigentumsnachweis, die Baugenehmigung und die Nutzungsgenehmigung.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Kvatrić und Maksimir bieten eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Gastronomieangeboten und allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dies ist ein Stadtviertel, in dem Sie Ihren Alltag organisieren können, ohne für jede Erledigung die ganze Stadt durchqueren zu müssen, und gleichzeitig mit dem weiteren Zentrum von Zagreb verbunden bleiben.

Ein eigener Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen, jedoch steht öffentliches Parken in der II. Gebührenzone zur Verfügung, mit der Möglichkeit, die Bedingungen für einen Anwohnerparkausweis zu prüfen.

Wenn Sie eine geräumige Dreizimmerwohnung in guter städtischer Lage suchen und Ihnen dabei wichtig ist, in eine renovierte Immobilie einzuziehen, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen ausstatten können, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.

Geben Sie dieser Wohnung eine Chance, und vielleicht wird genau diese Wohnung Ihr Traumzuhause.

*Die bearbeiteten Fotos sind ein Beispiel einer früheren renovierten Wohnung, und diese wird auf die gleiche Weise renoviert.

Maklerin:

Antonia Padovan

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