Einfamilienvilla 2 m², neu, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

In einem ruhigen Wohngebiet von Pula steht eine moderne Familienvilla mit einer Wohnfläche von 200 m² zum Verkauf, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 733 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, einen Multifunktionsraum, einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, einen beheizten Pool und eine Garage für zwei Autos. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer modern eingerichteten Küche verbunden ist. Auf derselben Etage befinden sich zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, während das andere für Gäste vorgesehen ist. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum wird derzeit als Spielzimmer genutzt und kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als viertes Schlafzimmer, Heimbüro, Studio oder Hobbyraum eingerichtet werden. Die obere Etage bildet den privaten Bereich der Villa. Sie umfasst das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik. Im Obergeschoss befinden sich auch ein privater Fitnessraum und eine Sauna, wodurch zusätzlicher Platz für Training und Entspannung im eigenen Zuhause geschaffen wird. Der gepflegte Außenbereich bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien. Der zentrale Bereich des Außenbereichs wird von einem beheizten Pool mit Liegewiese eingenommen, während gepflegte Grünflächen zu einer angenehmen und intimen Umgebung beitragen. Neben dem Pool befindet sich ein klimatisierter Raum, der als Sommerküche oder Wintergarten genutzt werden kann, mit eigenem WC. Der Raum eignet sich für ganzjährige Treffen, Familienfeiern und den Aufenthalt mit Gästen. Zur Villa gehören eine Garage für zwei Autos, zwei Außenstellplätze und ein separates Außenlager zur Aufbewahrung von Ausrüstung. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert, während die hochwertige Bauweise, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein funktional organisierter Grundriss eine angenehme Nutzung das ganze Jahr über gewährleisten. Pula ist die größte Stadt Istriens, bekannt für ihre entwickelte Infrastruktur, ihr kulturelles und historisches Erbe und die Nähe zum Meer. Die Stadt bietet Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheits- und Sporteinrichtungen, Restaurants und gepflegte Strände, wodurch sie sich für ganzjähriges Familienwohnen, aber auch als Standort für Urlaub oder Investitionen eignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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