Einfamilienhaus Betina, Tisno, Tisno

BETINA (Insel Murter) – Zum Verkauf steht eine exklusive, freistehende Villa mit Infinity-Pool, Sauna und Garage, die auf einer Anhöhe liegt und einen spektakulären Blick auf das Meer und den Ort bietet!

Die wunderschöne, moderne Villa befindet sich in äußerst attraktiver Lage in einer ruhigen Umgebung, nur 150 m vom Strand entfernt. Die großzügige Immobilie bietet viel Platz für Privatsphäre und Erholung. Sie eignet sich ideal sowohl für einen ganzjährigen Aufenthalt als auch als Feriendomizil.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit modernem Konzept und attraktivem, einzigartigem Design. Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für Ende 2027 vorgesehen.

Die Villa verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 261,50 m² und steht auf einem 650 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören zwei Garagenstellplätze. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

UNTERGESCHOSS – Eingangsbereich, zwei Abstellräume, Waschküche und Garage.

ERDGESCHOSS – Über eine interne Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einem Flur, einem WC, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, zwei Badezimmern sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer besteht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse mit wunderschönem Meerblick.

OBERGESCHOSS – Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick sowie einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

AUSSTATTUNG

✓ Wärmedämmfassade mit 10 cm Styropor
✓ Einbruchhemmende Eingangstür
✓ Gegensprechanlage
✓ Videoüberwachung
✓ Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe)
✓ Klimaanlagen in allen Räumen
✓ Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
✓ Garagentor mit Fernbedienung
✓ Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern und erstklassige Keramikfliesen in den übrigen Räumen
✓ Moderne Sanitärausstattung in den Badezimmern
✓ Aluminiumfenster und -türen
✓ Infinity-Pool mit Massagedüsen
✓ Automatische Bewässerungsanlage für Garten und Grundstück

Der Kaufpreis beträgt 1.400.000 € (für den Käufer fällt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an).

Betina ist ein malerischer dalmatinischer Ort, der für seine Steinhäuser, seinen Yachthafen und seine lange maritime Tradition bekannt ist. Direkt am Meer gelegen, bietet der Ort eine ruhige Lebensweise, gepflegte Strände und alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Insel Murter ist durch eine bewegliche Brücke mit dem Festland verbunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Šibenik und der Nationalpark Kornati befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterranem Flair und guter Infrastruktur macht Betina zu einem attraktiven Standort für Urlaub, dauerhaftes Wohnen und Immobilieninvestitionen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

ID CODE: H-217-B

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