Vierzimmerwohnung Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

Poreč ist eine Stadt im Westen Kroatiens an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie vereint die Vorzüge des traditionellen und modernen Mittelmeerraums. Der Charme der Altstadt mit ihren Mosaiken und UNESCO-Welterbestätten, die Tradition des Wein- und Olivenanbaus, regionale Produkte und Lebensmittel, ruhige Buchten, eine lange Küste und ein grünes Hinterland sind Schätze, die bis heute erhalten geblieben sind.

Kaiser Immobilien präsentiert ein luxuriöses und äußerst geräumiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 277,81 m² im dritten und obersten Stockwerk eines modernen Apartmentgebäudes in der Nähe von Poreč. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und verfügt über zwei Parkplätze, sodass die zukünftigen Mieter vom ersten Tag an maximalen Komfort genießen.

Das Penthouse besticht vor allem durch seine großzügigen Dimensionen und die funktionale Raumaufteilung. Vom geräumigen, 12,57 m² großen Flur gelangt man in einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden mit einer Fläche von 70,87 m² einen offenen Wohnbereich, der einer separaten Wohnung gleicht. Dank der großen Fensterfronten und des Zugangs zur Terrasse ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein luftiges und behagliches Ambiente. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, darunter ein großer Gorenje-Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler, ein Simplicity-Backofen und eine Electrolux-Dunstabzugshaube. Neben den Haushaltsgeräten ist die Küche mit sämtlichem Geschirr und Besteck ausgestattet, sodass keine weiteren Utensilien benötigt werden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von 3,35 m².

Besonderer Wert wird auf die Privatsphäre im Schlafbereich gelegt. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer sind 23,46 m², 18,04 m² und 7,45 m² groß, und die Badezimmer sind modern gestaltet und komplett ausgestattet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Badezimmer und ist damit ideal für Familien und Mieter, die Wert auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort legen.

Einer der größten Vorteile dieses Penthouses sind zweifellos die zwei großzügigen Terrassen mit jeweils 54,45 m². Wohn- und Esszimmer führen auf eine Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums und Ort der Entspannung im Freien konzipiert ist. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Whirlpool und teilweisem Meerblick. Die Terrassen sind zudem komplett mit Gartenmöbeln ausgestattet und bieten ausreichend Platz zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur – fast das ganze Jahr über.

Das Penthouse ist über eine Treppe oder einen Aufzug mit Zugangskontrolle per Karte direkt in die Wohnung im dritten Stock erreichbar. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt eine elektrische Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Klimaanlage. Das Gebäude ist außerdem mit einer Video-Gegensprechanlage mit Außenkamera ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.

Das gesamte Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln und komplett ausgestatteten Innen- und Außenbereichen. Zukünftige Mieter finden alles für den Alltag vor, von Küchenausstattung und Möbeln bis hin zu möblierten Terrassen. Daher müssen sie beim Einzug praktisch nur ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.

Das Penthouse befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nur ca. 2 km vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Es bietet eine seltene Gelegenheit zur Langzeitmiete einer Immobilie, die außergewöhnliche Wohnfläche, die Privatsphäre des obersten Stockwerks, zwei große Terrassen, einen Whirlpool, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort vereint.

Es ist die ideale Wahl für alle, die nicht nur eine Wohnung mieten möchten, sondern ein geräumiges und komplett ausgestattetes Zuhause, in dem sich der Komfort des Interieurs nahtlos auf über 100 m² Außenfläche fortsetzt.

Nähe zu Annehmlichkeiten:
Poreč, Zentrum – 11 km
Strand – 1,9 km
Restaurant - 550 m
Café- 260 m
Geschäft – 1,6 km
Grundschule: 850 m
Tankstelle: 1,7 km
Apotheke: 1,1 km
Sehenswürdigkeiten - 1 km

Entfernung zu Großstädten:
Poreč-Ljubljana: 146 km
Poreč-Wien: 527 km
Poreč-Budapest: 607 km
Poreč-Prag: 853 km
Poreč-München: 549 km
Poreč-Zagreb: 268 km

ID-CODE: 127-271

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an:
Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

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Jennifer Hofmann
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