Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives touristisches Baugrundstück in Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Das 6.800 m² große Grundstück befindet sich in der Zone T1, die für die Entwicklung von Hotelanlagen vorgesehen ist, und stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein touristisches Projekt auf einer der schönsten Inseln der Adria realisieren möchten.

Potenzial für die Entwicklung eines Hotelprojekts:

Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist auf dem Grundstück der Bau eines Hotels mit einer maximalen Geschossfläche von ca. 2.000 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.000 m² möglich. Die geplante Kapazität ermöglicht die Entwicklung eines Hotels mit ca. 80 bis 120 Zimmern, abhängig von der endgültigen architektonischen Gestaltung und den Projektparametern. Neben den Übernachtungsmöglichkeiten kann das Projekt auch mit zusätzlichen Einrichtungen wie einem Restaurant, einem Schwimmbad, einem Wellnessbereich und einem Erholungsbereich ausgestattet werden, um den Gästen ein umfassendes touristisches Erlebnis zu bieten. Je nach Konzept eignet sich der Standort sowohl für die Entwicklung eines klassischen Hotels als auch eines modernen Boutique-Hotels der gehobenen Kategorie.

Ein Reiseziel mit Entwicklungspotenzial:

Cres lockt Besucher mit seinem sauberen Meer, zahlreichen Buchten und Stränden, unberührter Natur, kulturellem Erbe und einer vielfältigen Gastronomie. Die Nähe zum Meer, die unberührte Natur und das charakteristische mediterrane Flair sind wichtige Vorteile für die Entwicklung eines Tourismusprojekts, das auf den natürlichen Vorzügen der Insel und der hohen Aufenthaltsqualität aufbaut. Laut Daten des Umsetzungsprogramms der Stadt Cres für den Zeitraum 2025–2029 wurden im Jahr 2024 über eine Million touristische Übernachtungen im Stadtgebiet verzeichnet, davon 57.950 in Hotels. Der Anteil der Hotelübernachtungen an allen Übernachtungen betrug 5,5 %.

Investitionsmöglichkeit in attraktiver Insellage:

Die Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt, die Grundstücksfläche von 6.800 m² und die Möglichkeit zur Entwicklung einer Hotelanlage machen dieses Grundstück interessant für Investoren, die einen langfristigen Einstieg in den Tourismussektor anstreben. Das Potenzial des Projekts liegt in der Möglichkeit, ein unverwechselbares Hotelprodukt zu entwickeln, das auf die Zielgruppe zugeschnitten ist und durch sorgfältige Planung der zusätzlichen Angebote und des Geschäftsmodells optimal ergänzt wird.

Für Investoren, die in der Kvarner-Region nach einem Grundstück für ein neues Hotelprojekt suchen, bietet dieser Standort die ideale Grundlage für eine Investition in eine Destination mit etabliertem touristischem Ruf und Potenzial zur weiteren Verbesserung des Hotelangebots.

Für weitere Informationen zum Grundstück, den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und den Projektentwicklungsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück zu besichtigen und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses professionell zur Seite. Die Maklerleistungen und die damit verbundenen Gebühren richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

Ilijana Mrljić
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