Einfamilienvilla 168 m², Luka, Parenzo

€ 740.000
3
168 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 2550

In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool zu verkaufen, verteilt auf zwei Etagen von 168,40 m2 Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-System, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna mit Eingangshalle und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 751 m2. Die geplante
- Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium
- Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren)
- Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax.
- Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO (Mercedes in Fassaden)
- Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm
- Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern.
- Schwimmbad Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe
Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. - 2 Parkplätze.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
168 m² | gewerblich 919 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Pool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
168,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
168,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
751,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
751,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 740.000
Preis pro m²
805 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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