Einfamilienhaus 107 m², Rogoznica

Eine vollständig möblierte Immobilie, die aus einer einzelnen Wohnung besteht, die wie eine Doppelhaushälfte gestaltet ist.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch einen zusätzlichen Keller ergänzt. Die Immobilie bietet Komfort und Privatsphäre. Besondere Vorzüge sind die ca. 14 m2 große Terrasse, ein Balkon mit Meerblick sowie die liebevoll gestalteten Außenbereiche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist vollständig möbliert. Der Essbereich verfügt über eine separate Heizung und eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort sorgen.
Die Sanitäreinrichtungen wurden im Jahr 2025 erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur und das Hauptbadezimmer mit neuen Armaturen und einem beheizbaren Spiegel. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer, während der Wäschetrockner im Keller untergebracht ist.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die ca. 14 m2 große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Meerblicks einlädt. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Hier können Sie es sich in einem Hängesessel gemütlich machen, vorbeifahrende Schiffe beobachten und die Ruhe genießen.
Für zwei Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung. Im vorderen Außenbereich befindet sich eine kleine Sitzecke, die sich ideal für gesellige Stunden und zum Grillen eignet. Im hinteren Bereich gibt es eine Außendusche, die sich für mehr Privatsphäre abschirmen lässt. Der Weg zum hinteren Eingang ist von Blumen gesäumt, während Solarleuchten die Außenbereiche am Abend stimmungsvoll beleuchten.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die Strom für den Eigenbedarf der Immobilie erzeugt. Überschüssige Energie wird zunächst in der hauseigenen Batterie gespeichert. Weitere überschüssige Energie wird in das Stromnetz eingespeist, wodurch die Stromkosten reduziert werden können.
Die Immobilie ist mit insgesamt vier Klimaanlagen, vier Heizkörpern und einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Sie wird vollständig möbliert und mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft.
Diese Immobilie vereint den Komfort eines vollständig eingerichteten Zuhauses mit der Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte, einem schönen Meerblick, gepflegten Außenbereichen und den Vorteilen einer eigenen Solaranlage.