Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Rovinj

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit zwei eigenen Parkplätzen.

Wir präsentieren Ihnen stolz dieses hochwertige und luxuriöse Neubauprojekt, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um ein Projekt mit kleineren Wohngebäuden in ruhiger Lage, nur 2 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und 10 km von der Stadt Rovinj entfernt.

In diesem Projekt freuen wir uns, Ihnen eine komfortable, geräumige und sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes präsentieren zu können, das seinen zukünftigen Eigentümern alles für einen unvergesslichen Aufenthalt, maximalen Komfort und höchsten Luxus bietet.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,66 m. Zusätzlich zur Wohnfläche gehören zwei private Parkplätze dazu, die im Kaufpreis enthalten sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit einem separaten Bereich für einen Kleiderschrank, der in den Wohnbereich führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem offenen Wohnbereich ohne Trennwände zu verbringen. Dieser umfasst eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Bruttofläche von 13,05 m.

Der Balkon ist ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und zum abendlichen Genuss eines Glases Wein.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zusätzlichen Stauraum.

Zwei sichere Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich auf dem Grundstück und bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Fahrzeuge.

Baustatus: Die Bauarbeiten an den Gebäuden und Wohnungen sind abgeschlossen, und die Wohnungen können nun möbliert werden.

ZUSÄTZLICHE WOHNUNGSINFORMATIONEN:

* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen (Unternehmen). Für Privatpersonen erhöht sich der Preis zuzüglich 25 % MwSt.

* Hochwertige Ausstattung und Materialien

* Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche kann auf Wunsch in der gesamten Wohnung installiert werden.

* Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden geplant ist.

* Fenster und Türen: Große Glastüren aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.

* Innenausstattung: Der abgehängte Deckenbereich im Bereich der Glastüren verdeckt die Stuckdecke und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.

* Warmwasserbereiter: Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A für Bad und Küche.

* Armaturen: Hansgrohe oder Grohe höchste Qualität und modernes Design. * Sanitärausstattung: Unterputzspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.

WEITERE GEBÄUDEINFORMATIONEN:

* Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung

* Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen.

Gemeinschaftsbereich: Der Flur ist mit Granitstein ausgelegt, das Geländer besteht aus Holz und verleiht dem Bereich eine besonders luxuriöse Optik.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel:

* Schule 1,7 km

* Supermarkt 2,4 km

* Kindergarten 1,7 km

* Öffentliche Verkehrsmittel 150 m

* Restaurant 100 m

* Hervorragende Verkehrsanbindung: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km

Bei weiteren Fragen, Informationsbedarf oder dem Wunsch, eine Besichtigung des Objekts zu vereinbaren und ein Treffen mit Investoren zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

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ID CODE: 50283

Loren Kečan
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