Dreizimmerwohnung neu, Rogoznica

Eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau in Rogoznica steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem der höchsten Punkte der Stadt und bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, Rogoznica und Marina Frapa. Dank ihrer erhöhten Lage, der Nähe zum Strand und zum Zentrum sowie der fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen eignet sich die Immobilie ideal für Ferien, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.

Die Wohnung S6 liegt im Dachgeschoss eines bezugsfertigen Wohnhauses mit sechs Wohnungen. Das Gebäude ist Teil eines Projekts mit zwei Gebäuden und insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnfläche inklusive Einrichtung beträgt 54,58 m. Ein besonderes Highlight ist der 14,30 m große Balkon mit freiem Panoramablick. Dank der erhöhten Lage und der Beschaffenheit des umliegenden Geländes ist der Panoramablick auch langfristig vor zukünftigen Bauarbeiten geschützt.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden ausgestattet. Kamine sind ebenfalls vorhanden, sodass bei Bedarf mit einem geeigneten Brikettofen geheizt werden kann. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Rogoznica ist eine Küstenstadt zwischen Šibenik und Split, bekannt für ihre zerklüftete Küste, Strände und den Yachthafen Frapa. Die Unterkunft liegt nur 260 m vom Meer und Strand entfernt, das Zentrum von Rogoznica ist ca. 500 m entfernt. Die nächsten Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in ca. 400 m Entfernung, der Yachthafen Frapa ist 1 km entfernt. Dank dieser Lage können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Der Flughafen Split ist 31,1 km entfernt, das Stadtzentrum von Split 51,8 km, das Stadtzentrum von Šibenik 35 km und die nächste Autobahnausfahrt 35,6 km.

Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Die Nutzungsgenehmigung steht noch aus. Verkäufer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, sodass für den Käufer keine Grundsteuer anfällt.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 50293

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr