Einfamilienhaus 216 m², neu, Luka, Parenzo

Moderne Luxusvilla mit Pool und Garage in ruhiger Lage

Poreč zählt zu den bekanntesten istrischen Städten an der Westküste Istriens und ist berühmt für seine reiche Geschichte, gepflegten Strände, exzellente Gastronomie und hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet die perfekte Balance zwischen mediterranem Lebensstil, moderner Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten und ist daher ein äußerst begehrter Wohn- und Investitionsstandort.

Unweit des charmanten Poreč befindet sich diese moderne Luxusvilla mit Pool und großzügigem Garten. Sie liegt direkt an einer Grünfläche, auf der keine weiteren Bauarbeiten erlaubt sind und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 185,42 m zuzüglich einer 31 m großen Garage, insgesamt also 216,42 m, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss:
Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Flur mit Treppenhaus, Garage, Technikraum, Ankleidezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zum Erdgeschoss gehört außerdem eine überdachte Terrasse.

Erdgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und drei Terrassen (eine überdacht, zwei nicht überdacht).

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und kann optional auch in Rohbauweise erworben werden.

Auf dem 888 m großen Grundstück befinden sich:

ein 40 m großer Swimmingpool
zwei Außenstellplätze
ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und Privatsphäre bietet.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, ohne zusätzliche Grundsteuer. Das Haus eignet sich auch ideal für den Kauf über eine Firma und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die perfekte Kombination aus luxuriöser Bauweise, modernem Design, großzügigen Terrassen und Pools, die an eine Grünfläche angrenzen, macht dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben oder als sichere Kapitalanlage in Istrien.

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