Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor od 453 m² i 57 m2 dodatnog prostora u prizemlju stambeno-poslovne zgrade na Srednjacima (odlična prometna povezanost)
Površina: 453 m² (etaža mezanin) i dodatni prostor od 57 m2 u prizemlju s vlastitim ulazom i mogućnosti vertikalnog povezivanja s mezaninom
Pristup: zaseban, vlastiti ulični ulaz
Parking: besplatan s većim brojem mjesta u radno vrijeme (9–17 h)
Status: operativna investicija s više aktivnih najmoprimaca
Trenutačni prihod: 15 €/m² s uključenim režijama

Predmetni poslovni prostor nalazi se u gusto naseljenom urbanom naselju Srednjaci, koje zbog neposredne blizine Zagrebačke avenije i Horvaćanske ceste predstavlja jednu od najdostupnijih lokacija na zapadnom dijelu grada. Prostor je smješten na etaži mezanina stambeno-poslovne zgrade, što pruža idealan omjer privatnosti i uočljivosti.
Unutarnja konfiguracija i opremljenost:
■ Zasebne cjeline: Prostor je funkcionalno organiziran u više odvojenih ureda idealnih za timski rad ili pojedinačne urede/ordinacije.
■ Sanitarni čvorovi i logistika: Nekretnina posjeduje vlastite toalete (muški/ženski) i potpuno opremljenu čajnu kuhinju za zaposlenike.
■ Prilagodljivost: Tlocrtni raspored pruža fleksibilnost u (re)organiziciji prostora.

Prostor je višenamjenski te se može koristiti za sljedeće potrebe: uredski prostor, odvjetnički ured, javnobilježnički ured, medicinske poliklinike, dentalni centri, estetske i anti-aging klinike, izložbeni salon, IT i fintech kompanije (Hubovi), obrazovni i edukativni Centri, co-working prostor, fizioterapija i srodne djelatnosti.

Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Cijena: na upit

Agencijska provizija 2% + PDV

Kontakt broj: 0915119161 (uredovno vrijeme od ponedjeljka do petka 8:00h-16:00h)
Ulica braće Domany 4, Zagreb
Za sve informacije, dogovore oko termina i obilazaka nekretnina, ljubazno molimo šaljite upite na mail adresu: veduta.zagreb@gmail.com
Svu ponudu naših nekretnina možete vidjeti na službenoj web stranici: http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr