Einfamilienhaus Koprivnički Ivanec, Koprivnički Ivanec

For sale is a spacious and functionally organized house located only 5 km from Koprivnica, on a plot with a total area of ​​1,393 m².
The property stands out for its large area, as many as seven bedrooms, spacious common areas and an additional area with a separate entrance. Ein solcher Grundriss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der Unterbringung einer größeren Familie oder einer Mehrgenerationenfamilie bis hin zur Anpassung des Raums für andere Zwecke.
Das Erdgeschoss von 105,44 m² besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Wohnzimmer ist als Mittelpunkt des Familienlebens konzipiert, während der Ausgang zur Terrasse den Innenraum zusätzlich mit dem Garten verbindet.
Die 122,86 m² große Etage besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der besondere Wert dieser Etage liegt im Balkon, der sich von zwei Seiten des Hauses erstreckt und zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien bietet.
Attached to the house is an auxiliary courtyard building with an area of ​​97.34 m², which has a separate entrance. Der Raum besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Dank des separaten Eingangs kann dieser Teil des Grundstücks unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden, was für zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit unterschiedlicher Wohnformen sorgt.
Das Haus selbst, also Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verfügt über insgesamt 228,30 m², während das Nebenhofgebäude über weitere 97,34 m² verfügt.
The property has central heating with radiators and PVC joinery. Spacious living areas and a large number of rooms allow a comfortable stay for many family members.
The plot with a total area of ​​1,393 m² provides enough space for a garden, greenery, rest and socializing outdoors. Der überdachte Bereich neben dem Haus rundet die Möglichkeiten der Gartennutzung zusätzlich ab.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Aufteilung – insgesamt sieben Schlafzimmer, drei Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer sowie drei Badezimmer. Deshalb ist die Immobilie für eine größere Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder für Käufer, die mehr getrennte Wohnräume benötigen, sehr interessant.
Aufgrund der Größe, der Anzahl der Räume und der Möglichkeit der getrennten Nutzung einzelner Teile bietet die Immobilie auch das Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse einer Pflegefamilie, bei vorheriger Erfüllung aller gesetzlich vorgeschriebenen Voraussetzungen für die Ausübung dieser Tätigkeit.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur Stadt – Koprivnica ist nur 5 km entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht und gleichzeitig für ein angenehmeres und ruhigeres Wohnumfeld sorgt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Zuhause, mehrere separate Funktionseinheiten, einen großen Garten und die Nähe zu Koprivnica suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte unter 00385989866654

ID CODE: VZ4047

Jadranka Šogorić
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