Einfamilienhaus Novalja, Novalja

SCHÖNES HAUS ZU VERKAUFEN - NOVALJA
Ruhige Sackgasse | Eigene Gärten | Terrassen | 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht ein schönes, gepflegtes und ausgestattetes Reihenhaus in Novalja, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für einen Familienurlaub, persönlichen Genuss oder touristische Vermietung.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, mit einer Gesamtnutzfläche von 173,48 m², inklusive Innenräumen, Terrassen, dazugehörigen Gärten und zwei Parkplätzen.

Das Haus verfügt über 87,66 m² Wohnfläche und ist gut ausgestattet und gepflegt. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, zwei Mitsubishi Electric Klimaanlagen, hochwertige Bernarda-Betten, LED-Fernseher und vieles mehr für einen komfortablen Aufenthalt.

Aufteilung der Räume
Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Tagesaufenthalt
-Küche und Esszimmer
-Toilette
-Ausgang zur großzügigen Terrasse und zum Garten

Erster Stock:

- Drei Schlafzimmer
- Das Badezimmer
-Flur und Treppenhaus
- Zwei Terrassen

Oberflächen und zugehörige Teile

Innenfläche: 87,66 m²
-Terrasse im Erdgeschoss: 18,85 m²
-Terrasse im ersten Stock: 2,18 m²
-Zweite Terrasse im ersten Stock: 2,68 m²
-Garten V-2a: 18,73 m²
-Garten V-2b: 17,75 m²
-Parkplatz PM-3: 12,85 m²
- Parkplatz PM-4: 12,78 m²
-Gesamtnutzfläche: 173,48 m².

Tolle Lage in Novalja

-Stadtzentrum: ca. 900 m
- Meer: ca. 900 m

Das in einer ruhigen Sackgasse gelegene Haus bietet Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Novalja, das Meer, Restaurants und andere Annehmlichkeiten.

Der Verkäufer sorgt für die Vereinbarung vor der Übergabe!
Damit der zukünftige Eigentümer die bezugsfertig eingerichtete Immobilie übernehmen kann, stellt der Verkäufer vor der Übergabe sicher:

- Kompletter Innenanstrich.
-Reparatur von Außenjalousien.
- Polieren des Edelstahlzauns.
- Steinimprägnierung.
- Schleifen und Lackieren von Parkettböden.
-Klimaanlagenservice.
-Boiler- und Zisternenservice.
- Gestaltung von Gärten.
- Austausch der Bleche auf dem Dach.
- Abrechnung aller Gemeinkosten und Weiterleitung der Gemeinkosten an den Kunden.

Ideal für Urlaub, Familien- oder Touristenvermietung
Dieses Reihenhaus bietet eine Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Drei Schlafzimmer, eine großzügige Terrasse, zwei Gärten und zwei Parkplätze machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Familienurlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!

ID CODE: 10290

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
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