Vierzimmerwohnung Novalja, Novalja

SCHÖNES HAUS ZU VERKAUFEN - NOVALJA
Ruhige Sackgasse | Angelegter Garten | 2 Parkplätze

Zum Verkauf steht ein schönes, gepflegtes und ausgestattetes Reihenhaus in Novalja, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Urlaub, Familienleben oder Touristenvermietung.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, mit insgesamt 87,31 m² Innenfläche, großzügigen Terrassen, privaten Gärten und zwei Parkplätzen. Die Gesamtnutzfläche inklusive der dazugehörigen Außenteile und Parkplätze beträgt 177,88 m².

Das Haus ist gut ausgestattet und gepflegt, mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Klimaanlagen von Mitsubishi Electric, hochwertigen Bernarda-Betten, LED-Fernsehern und zahlreichen weiteren Einrichtungen, die für Komfort und einen angenehmen Aufenthalt sorgen.

Aufteilung der Räume

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Tagesaufenthalt
-Küche und Esszimmer
-Toilette
I-Abstieg zur Terrasse und zum Garten

Erster Stock:

- Drei Schlafzimmer
- Das Badezimmer
-Flur und Treppenhaus
-Zwei Terrassen mit Meerblick

Außenbereich und zusätzliche Vorteile:

-Terrasse im Erdgeschoss von 14,62 m²
-Zwei Terrassen im ersten Stock, 2,28 m² und 2,61 m²
-Zwei angrenzende Gärten von 16,35 m² und 26,46 m²
-Zwei Parkplätze von 15,33 m² und 12,92 m²
- Ausgezeichnete Lage
- Zentrum von Novalja: ca. 900 m
- Meer: ca. 900 m

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer Sackgasse und sind Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Ein zusätzlicher Komfort für den Käufer: Der Verkäufer kümmert sich vor der Übergabe um die Immobilie!
Damit der zukünftige Eigentümer die Immobilie ordnungsgemäß und gebrauchsfertig übernimmt, stellt der Verkäufer vor der Übergabe sicher:

- Kompletter Innenanstrich.
-Reparatur von Außenjalousien.
- Polieren des Edelstahlzauns.
- Steinimprägnierung.
- Schleifen und Lackieren von Parkettböden.
-Klimaanlagenservice.
-Boiler- und Zisternenservice.
- Gestaltung von Gärten.
- Austausch der Bleche auf dem Dach.
- Abrechnung aller Gemeinkosten und Weiterleitung der Gemeinkosten an den Kunden.

Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Dank der Aufteilung, drei Schlafzimmern, Terrassen, Gärten und privaten Parkplätzen ist es eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub, persönlichen Genuss oder eine Investition in eine touristische Vermietung.

???? Standort: Novalja, Insel Pag

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und Vereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 10289 K

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
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Sandra Suran
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Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
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