Vierzimmerwohnung Valdebek, Pula, Valdebek, Pula

In der ruhigen und begehrten Siedlung Valdebek in Pula steht eine geräumige Wohnung in einem Neubau mit einer beworbenen Gesamtfläche von 132,39 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine große Loggia und überdachte Terrasse aus. Eine private Garage, ein zusätzlicher Parkplatz und ein Abstellraum verleihen der Immobilie einen besonderen Wert.

HAUPTVORTEILE
▪ Neubau in ruhiger Lage in Valdebek, Pula
▪ Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
▪ Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 37,44 m²
▪ Große Loggia von 22,07 m² und überdachte Terrasse von 8,03 m²
▪ Private Garage, zusätzlicher Parkplatz und Abstellraum
▪ Zwei Inverter-Klimageräte zum Heizen und Kühlen

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Das Apartment S4 ist für ein komfortables Familienleben und für Kunden konzipiert, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine hochwertige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, mit insgesamt 37,44 m² Raum für Alltag, Ruhe und Geselligkeit. Drei Schlafzimmer bieten eine komfortable Familienunterkunft und ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer tragen zusätzlich zur Alltagstauglichkeit bei.

Der Außenbereich umfasst eine großzügige Loggia mit einer Fläche von 22,07 m² und eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 8,03 m². Diese Flächen bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, zum Morgenkaffee und zum geselligen Beisammensein im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine private Garage, einen zusätzlichen Parkplatz und einen Abstellraum, der eine praktische Organisation des Parkens und der Aufbewahrung von Gegenständen ermöglicht.

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN
▪ Außenschreinereiarbeiten aus ALU- oder PVC-Profilen mit doppelschichtigem Isolierglas
▪ Außenjalousien aus Aluminium
▪ DEMIT-Fassadensystem mit EPS-Wärmedämmung und Steinwolle in Brandzonen
▪ Keramikfliesen der Klasse I in den dafür vorgesehenen Bereichen
▪ Laminat in Schlafzimmern
▪ Zwei Inverter-Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer, die andere im Flur, mit der Möglichkeit, die Luft in Richtung der Schlafzimmer zu leiten
▪ Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Bad
▪ Elektrischer Warmwasserbereiter zur Warmwasserbereitung
▪ Diebstahlsichere Eingangstür
▪ Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation
▪ Baugenehmigung

STANDORT – VALDEBEK, PULA
Valdebek ist eine ruhige Wohngegend von Pula und eignet sich für Käufer, die eine angenehmere Umgebung für den Alltag mit Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt wünschen. Der Standort bietet ein Wohnumfeld außerhalb des Stadtzentrums und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen.
Die Wohnung befindet sich als Teil einer modern geplanten Wohnanlage und die Kombination aus großem Innenraum, Außenbereichen und eigener Garage macht sie zu einer interessanten Wahl für Familien und Käufer, die eine komfortable Immobilie in Pula suchen.

NEUES GEBÄUDE IM BAU
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant.

KONTAKT FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND ANZEIGEN

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