Vierzimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Umag

Umag – Umgebung

Eine attraktive und charmante Wohnung mit Galerie steht in exzellenter Lage zum Verkauf, nur 200 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und schönen Wohnanlage, nur 4 km vom Zentrum von Umag, 3 km von einem Golfplatz und 15 km von Portorož und dem Grenzübergang nach Slowenien entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 77 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Die untere Etage mit einer Fläche von 45 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 3,14 m² großen Balkon/eine Loggia.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Wohnung, genauer gesagt in eine großzügige Galerie mit einer Gesamtfläche von 32 m². Diese besteht aus einem Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und herrlichem Meerblick sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehören außerdem ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz.

Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Inverter-Klimaanlagen. Die Wohnung wird komplett möbliert, funktionsfähig und bezugsfertig verkauft.

Da sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen befindet (wunderschöne Strände, Golfplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Geschäfte etc.), ist dies eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.

IMMOBILIENDETAILS:

Wohnung mit Galerie, insgesamt 77 m²
Abstellraum 6 m²
Klimaanlage
Parkplatz
200 m zum Meer
Zentrumsnähe
Golfplatznähe
Grenzübergangsnähe (15 km von der slowenischen Grenze)

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1632

ID CODE: 1632

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr