Einzimmerwohnung dritte Etage, Spinut, Split

SPLIT, SPINUT – LUXURIÖSE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND BLICK AUF MARJAN, GARAGE UND ABSTELLRAUM

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und luxuriös ausgestattete Einzimmerwohnung in einer der begehrtesten Lagen in Split, im Stadtteil Spinut. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, erbaut im Jahr 2014, ausgestattet mit Aufzug und barrierefreiem Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63,47 m2; zusätzlich gehören dazu eine großzügige Loggia mit einer Fläche von 9,18 m2, ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 8,50 m2 sowie ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 14,33 m2.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich, der mit seinen Dimensionen, seiner Aufteilung und dem reichlichen Tageslicht den Eindruck von Luxus und Komfort einer deutlich größeren Wohnung vermittelt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Abstellraum mit verlegten Installationen für die Einrichtung eines zweiten WCs sowie einem beeindruckenden offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.

Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht, während die Ost-West-Ausrichtung zusätzlich zur Helligkeit und Wohnqualität beiträgt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Loggia mit wunderschönem Blick auf das Meer und das Grün des Waldparks Marjan.

Die Wohnung war ursprünglich als Zweizimmerwohnung geplant, und durch eine spätere Umgestaltung wurde das zweite Schlafzimmer entfernt, um einen außergewöhnlich großen und repräsentativen Wohnbereich zu schaffen. An der Stelle des ehemaligen Schlafzimmers befindet sich heute das Esszimmer, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, mit entsprechenden Arbeiten wieder ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Einen zusätzlichen Wert der Immobilie stellen der große Abstellraum im Keller sowie der eigene Garagenstellplatz dar, was an dieser städtischen Lage ein besonders bedeutender Vorteil ist.

Lage und Infrastruktur

Spinut ist einer der gefragtesten Stadtteile von Split, bekannt für die hohe Wohnqualität, die Nähe zum Stadtzentrum, zum Waldpark Marjan und zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

Im Erdgeschoss des Gebäudes und innerhalb von nur 50 Metern befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungsangebote. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Stadtverkehr.

Besondere Vorteile der Immobilie:

- Luxuriös ausgestatteter und außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich


- Möglichkeit zur erneuten Schaffung eines zweiten Schlafzimmers


- Blick auf das Meer und den Waldpark Marjan


- Große Loggia mit einer Fläche von 9,18 m2


- Ost-West-Ausrichtung und reichlich Tageslicht


- Modernes Gebäude aus dem Jahr 2014


- Aufzug und barrierefreier Zugang


- Großer Kellerabstellraum mit einer Fläche von 8,50 m2


- Garagenstellplatz mit einer Fläche von 14,33 m2


- Ausgezeichnete Lage mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe


- Sauberes Eigentum 1/1 und Nutzungsgenehmigung



Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die Luxus, Großzügigkeit, Wohnqualität und eine attraktive städtische Lage suchen, mit zusätzlicher Flexibilität zur Anpassung des Grundrisses an die eigenen Bedürfnisse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

GLORIA NEKRETNINE

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