Einfamilienhaus Vlašička ulica 25, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Jedinstvena nekretnina u Osijeku – 596 m² unutarnje površine, unutarnji bazen i sauna

Kupoprodajna cijena: 450.000 €

Na prodaju je prostrana nekretnina smještena u Vlašićkoj ulici 25 u Osijeku, Hrvatska, s približno 596,04 m² unutarnje površine i dvorištem površine oko 200 m².

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u središtu grada i nudi brojne mogućnosti korištenja. Opsežan projekt preuređenja i renovacije već je započet. Prvotno je bilo planirano uređenje četiri apartmana, svaki s drugačijom tematikom. Prostorije su već podijeljene i oblikovane u skladu s tim konceptom. Značajan dio radova na preuređenju i renovaciji već je izveden.

Dosad izvedeni radovi i postojeća oprema

• Zamijenjeni su svi prozori i vrata, uključujući garažna vrata.
• Kupaonice i WC prostori u potpunosti su završeni.
• Sanitarna oprema za kupaonice u cijelosti je kupljena i dostavljena u nekretninu. Potrebno ju je samo montirati na predviđena mjesta.
• Terasa uz bazen i dvije prostorije pokraj bazena također su dovršene.
• Električne instalacije i vodovi već su provedeni do predviđenih mjesta.
• Projekt uključuje unutarnji bazen olimpijskih dimenzija i saunu.

Brojne mogućnosti za budućeg vlasnika

Budući vlasnik može preuzeti postojeći projekt i dovršiti četiri tematski uređena apartmana prema prvotnom konceptu. Alternativno, nekretnina se može prilagoditi potrebama prostrane obiteljske kuće. Planirana namjena i eventualni potrebni građevinski zahvati moraju biti u skladu s važećim propisima i potrebnim dozvolama.

Osijek i regija Slavonija poznati su po svojoj tradiciji, regionalnim specijalitetima, gastronomiji te kulturnim i sezonskim događanjima. To pruža zanimljive mogućnosti za privatno korištenje nekretnine ili razvoj turističkog koncepta.

Važna napomena o fotografijama

Neke fotografije prikazuju vizualizacije prvotno planiranog projekta, dok druge prikazuju stvarno stanje nekretnine. Cjelokupan projekt još nije u potpunosti dovršen.

Nekretnina se prodaje kao cjelina, a ne kao četiri već dovršena apartmana. Ovo je zanimljiva prilika za kupce koji žele preuzeti prostranu nekretninu s već započetim projektom i dovršiti je prema vlastitim zamislima.