Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Šalata - Ribnjak, Zagreb

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Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 155 m befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2010 erbauten Stadtvilla und wurde 2026 vollständig renoviert.
Die Wohnung besteht aus einem Treppenaufgang, einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, drei offenen Balkonen, einer großen Loggia sowie einer offen gestalteten Küche mit Wohnbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein gepflegter Gartenhof und eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum.
Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Der Grundriss ist hervorragend durchdacht: Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, der eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen und zur Loggia umfasst.
Die Wohnung wird derzeit teilmöbliert vermietet, sodass zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen einzurichten. Eine zusätzliche Möblierung kann in Absprache mit dem Eigentümer vereinbart werden, wobei der Mietpreis entsprechend dem vereinbarten Umfang der Ausstattung angepasst wird.
Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, mehrere Klimaanlagen, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine einbruchhemmende Eingangstür. Der großzügige und gepflegte Gartenhof bietet Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich ein Grillplatz, daneben ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Lage im Stadtteil Šalata, in der Nähe des Kreisverkehrs in der Voćarska-Straße, ist für den Alltag besonders praktisch. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Hochschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das unmittelbare Stadtzentrum ist in etwa sieben bis acht Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine größere Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar, das Nachwuchs erwartet oder eine Familiengründung plant. Die Haltung eines kleinen Hundes ist erlaubt.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Ausrichtung: Alle vier Himmelsrichtungen Fenster und Türen: Aluminium / PVC Heizung: Gasheizung, Klimaanlage Energieausweis: In Erstellung Mietpreis: 2.500 monatlich + Kaution in Höhe einer Monatsmiete