Einfamilienvilla 162 m², neu, Kaštelir-Labinci

In der charmanten Ortschaft Kaštelir in Istrien befindet sich diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil, die traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.000 m² gelegen, bietet die Immobilie einen schönen Meerblick, helle und geräumige Wohnbereiche sowie viel Platz im Freien zum Entspannen und Genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnbereich von den privaten Schlafräumen trennt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Glastüren öffnen sich zur Terrasse und zum Pool und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer und ein Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort und eine flexible Nutzung sorgt.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Hier lässt sich die ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne genießen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet und bietet damit zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Die Innenräume überzeugen durch Bodenbeläge in warmer Holzoptik, dezente Farbtöne und sorgfältig ausgewählte Materialien, die den mediterranen Charakter des Hauses unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Im Garten sind ein privater Swimmingpool und eine Außenküche vorgesehen. Hier entsteht ein idealer Ort für gemütliche Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten im Freien und erholsame Stunden unter der istrischen Sonne.

Mit ihrem weitläufigen Grundstück, dem Meerblick und der attraktiven Lage in Kaštelir eignet sich diese Villa sowohl als komfortabler Familienwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Immobilieninvestition in Istrien.

L’Adria Estate – lizenzierte Immobilienagentur PIRAMIDA d.o.o. Brajde 31, 52465 Tar