Einfamilienhaus Draga Bašćanska, Baška, Baška

EXKLUSIVES ANGEBOT – FREISTEHENDES HAUS IN DRAGA BAŠĆANSKA, NÄHE BAŠKA

NEUBAU • 130 m² NETTOFLÄCHE • 429 ​​m² GRUNDSTÜCK • NÄHE BAŠKA UND MEER • OPTION AUF POOL

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, kürzlich fertiggestellte Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in attraktiver und äußerst ruhiger Lage in Draga Bašćanska, nur wenige Autominuten von Baška und dem Meer entfernt.

Das 2024 fertiggestellte Haus wurde bisher kaum genutzt und befindet sich in tadellosem Zustand. Es liegt in einer gepflegten, modernen Nachbarschaft mit hochwertigen Neubauten, was der Gegend ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und angenehmer Wohnqualität verleiht.

Dank der Raumaufteilung, der Grundstücksgröße und der Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie dem künftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit, sich auf der Insel Krk einen persönlichen Rückzugsort für Erholung und Lebensqualität zu schaffen.

ZWEIGESCHOSSIGES HAUS

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttofläche von jeweils 94 m².

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich/Flur
Geräumige Küche, offen zum Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer (derzeit als Abstellraum genutzt)
Badezimmer mit WC
Zusätzliches separates WC
Terrasse
OBERGESCHOSS
Drei Schlafzimmer
Große Terrasse (ca. 15 m²)

Zwei der Schlafzimmer sind besonders großzügig geschnitten; zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten. Eines der Zimmer verfügt bereits über die entsprechenden Anschlüsse, sodass der künftige Eigentümer den Raum problemlos an seine individuellen Bedürfnisse anpassen kann.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Die Möbel und die Ausstattung sind kaum genutzt und in hervorragendem Zustand, sodass die Immobilie ohne größere zusätzliche Investitionen in den Innenbereich sofort bezugsfertig ist.

429 m² GRUNDSTÜCK – RAUM FÜR IHRE EIGENE OASE

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das 429 m² große Grundstück. Das Grundstück bietet reichlich Platz für mehrere Stellplätze; der sonnige Teil des Geländes eröffnet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie ein zusätzliches Nebengebäude zu errichten (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen).

Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden – konkret stehen noch die Pflasterung der Terrassen sowie die Gartengestaltung aus. Dies ist ein großer Vorteil für den neuen Eigentümer, da der Außenbereich ganz nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann – sei es als Ort der Entspannung, für gesellige Runden, zum Sonnenbaden oder für sommerliche Zusammenkünfte.

LAGE

Das Haus befindet sich in Draga Bašćanska, einem ruhigen Dorf in unmittelbarer Nähe von Baška.

Es liegt etwa 4 km vom Meer und den Stränden entfernt und bietet dennoch etwas, das in beliebten Touristenzielen zunehmend selten ist: Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum rund um das Haus.

Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die zwar die Nähe zu Baška und dessen Angeboten schätzen, aber dennoch den Menschenmassen entgehen und eine ruhigere Umgebung genießen möchten.

WARUM DIESE IMMOBILIE? ✓ freistehendes Haus
✓ Neubau – fertiggestellt im Jahr 2024
✓ ca. 130 m² Netto-Wohnfläche
✓ 429 m² Grundstücksfläche
✓ 4 Schlafzimmer, mit Option auf ein weiteres Badezimmer
✓ zwei Badezimmer/WCs + ein zusätzliches separates WC
✓ große Terrasse
✓ mehrere Stellplätze
✓ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
✓ Möglichkeit zur Errichtung eines Nebengebäudes
✓ voll möbliert
✓ kaum genutzt und in ausgezeichnetem Zustand
✓ ruhige und gepflegte Lage
✓ ca. 4 km vom Meer entfernt
✓ in der Nähe von Baška

Freistehende Häuser dieser Art – mit moderner Bauweise, großem Grundstück und Potenzial für individuelle Anpassungen – sind in der Gegend um Baška nur selten auf dem Markt zu finden.

Die Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein privates Zuhause auf der Insel, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilie in der Nähe einer der attraktivsten Gegenden der Insel Krk suchen.

Die gesamte Dokumentation ist vollständig und in Ordnung.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an:

Ljiljana Magašić
RE/MAX Krk
+385 91 641 3143
✉️ lj.magasic@remax-krk.hr

ID CODE: 300621004-649

Ljiljana Magašić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 3143
Tel: +385 51 309 703
Licenca: 261/2009
E-mail: lj.magasic@remax-krk.hr
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