Büro zur Miete

Malinska, Insel Krk – Gewerbefläche mit 244 m² zur Miete in attraktiver Lage nahe dem Zentrum!

Malinska, Insel Krk – zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 244 m², in attraktiver und stark frequentierter Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Malinska!

Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der großzügigen Fläche und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche und dienstleistungsorientierte Tätigkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich für Gastronomiebetriebe, Büros, Verwaltungsdienstleistungen, Anwalts- und Notariatskanzleien, Steuerberatungs- und Buchhaltungsbüros, Arzt- und Zahnarztpraxen, medizinische Versorgungszentren, Kosmetik- und Wellnessstudios, Bildungseinrichtungen sowie weitere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich erforderlicher Anpassungen und behördlicher Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, zwei Umkleideräume, einen Abstellraum und sechs Sanitäranlagen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind die Vorbereitung für einen Gasanschluss, ein Lastenaufzug für den Warentransport aus dem Erdgeschoss sowie zwei weitere Lagerräume im Erdgeschoss des Gebäudes.

Ein besonderer Vorteil ist die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 59 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, insbesondere für Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe.

Die Gewerbefläche ist mit Klimaanlagen, PVC-Fenstern und -Türen, keramischen Bodenbelägen sowie Sanitärausstattung ausgestattet.

Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können mehrere separate Büros, Praxisräume, Empfangsbereiche oder andere funktionale Geschäftseinheiten eingerichtet werden.

Die hervorragende Lage nahe dem Zentrum von Malinska, die hohe Besucherfrequenz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbeimmobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für die Gründung eines Unternehmens, einen Standortwechsel oder die Erweiterung einer bestehenden Geschäftstätigkeit auf der Insel Krk.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die eine großzügige und funktionale Gewerbefläche zur langfristigen Miete in attraktiver Lage in Malinska suchen!

ID CODE: 4604

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