Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Primošten – Apartment mit Dachterrasse und privatem Pool, nur 80 m vom Meer entfernt

Eine großzügige Dachterrasse mit privatem Swimmingpool ist das besondere Highlight des Apartments A3, das sich in einer exklusiven Wohnanlage nahe Primošten befindet, nur 80 Meter vom Meer entfernt.

Das Apartment liegt im Gebäude P2 und vereint modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung und mediterranes Wohngefühl.

Die Nettoinnenfläche beträgt 85,40 m², während sich die gesamte berechnete Fläche des Apartments einschließlich der zugehörigen Außenbereiche auf 132,48 m² beläuft.

Großzügiger Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern

Den Mittelpunkt des Apartments bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 41,25 m², der ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils 12,80 m², ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Flur.

Vom Wohnbereich gelangt man auf einen offenen Balkon, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Private Dachterrasse mit Swimmingpool

Die größte Besonderheit des Apartments A3 ist die 54,39 m² große Dachterrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte bietet.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein privater Swimmingpool mit einer Fläche von 34,13 m², der den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und mediterranes Ambiente bietet.

Zusätzlich verfügt das Apartment über einen offenen Balkon mit einer Fläche von 11,27 m².

Die tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche einschließlich des Swimmingpools beträgt 99,78 m².

Flächenaufstellung gemäß Projekt

Innenflächen:

Eingangsbereich: 5,87 m²

Gäste-WC: 4,48 m²

Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 41,25 m²

Flur: 3,36 m²

Badezimmer: 4,84 m²

Schlafzimmer 1: 12,80 m²

Schlafzimmer 2: 12,80 m²

Gesamte Nettoinnenfläche: 85,40 m²

Außenflächen:

Offener Balkon: 11,27 m² (Berechnungsfläche: 2,82 m²)

Dachterrasse: 54,39 m² (Berechnungsfläche: 27,19 m²)

Privater Swimmingpool: 34,13 m² (Berechnungsfläche: 17,06 m²)

Tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche: 99,78 m²

Gesamte berechnete Nettofläche des Apartments A3: 132,48 m²

Zum Apartment gehören außerdem ein reservierter Pkw-Stellplatz mit einer angerechneten Berechnungsfläche von 6,25 m² sowie ein eigener Abstellraum mit 3,37 m².

Exklusive Wohnanlage in Meeresnähe

Das Apartment A3 ist Teil einer modernen Wohnanlage mit zwei Villen und zehn Apartments, die sich durch zeitgemäße Architektur, mediterrane Umgebung und Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln auszeichnet.

Die Anlage bietet Zugang zu einem natürlichen Felsstrand, während das Zentrum von Primošten in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Entfernungen:

Meer: ca. 80 m

Ortszentrum Primošten: ca. 1,5 km

Flughafen Split: ca. 40 km

Šibenik: ca. 30 km

Trogir: ca. 30 km

Split: ca. 60 km

Ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage

Dank des großzügigen Wohnbereichs, der zwei Schlafzimmer und des privaten Swimmingpools auf der Dachterrasse eignet sich das Apartment A3 hervorragend für Familienurlaube, zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung.

Der private Swimmingpool, die großzügige Dachterrasse und die unmittelbare Nähe zum Meer verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter und zusätzlichen Wert.

ID CODE: 138

Ilija Matković
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