Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Primošten – Apartment mit Privatgarten und zwei Terrassen, nur 80 m vom Meer entfernt

In einer ruhigen mediterranen Umgebung, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich das Apartment A4 als Teil einer exklusiven Wohnanlage nahe Primošten. Zu seinen besonderen Vorzügen zählen zwei Terrassen und ein großzügiger Privatgarten, die viel Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien bieten.

Das Apartment befindet sich im Gebäude P2 und verfügt über eine Nettoinnenfläche von 80,52 m². Die gesamte berechnete Fläche einschließlich der zugehörigen Außenbereiche beträgt 112,93 m².

Funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern

Das Apartment umfasst einen 34,88 m² großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit 7,52 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Eingangsbereich.

Die Schlafzimmer mit Flächen von 13,19 m² und 8,40 m² bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft.

Privatgarten und zwei Terrassen

Zum Apartment gehört ein 58,34 m² großer Privatgarten, der sich ideal für eine mediterrane Bepflanzung und die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes eignet.

Die 14,95 m² große überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Platz für Mahlzeiten im Freien, während die 13,22 m² große offene Terrasse zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden und Entspannen schafft.

Die tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche beträgt 86,51 m².

Flächenaufstellung gemäß Projekt

Innenflächen:

Eingangsbereich: 3,88 m²

Küche: 7,52 m²

Wohn- und Essbereich: 34,88 m²

Flur: 6,61 m²

Badezimmer: 6,06 m²

Schlafzimmer 1: 13,19 m²

Schlafzimmer 2: 8,40 m²

Gesamte Nettoinnenfläche: 80,52 m²

Außenflächen:

Überdachte Terrasse: 14,95 m² (Berechnungsfläche: 11,21 m²)

Offene Terrasse: 13,22 m² (Berechnungsfläche: 6,61 m²)

Privatgarten: 58,34 m² (Berechnungsfläche: 14,59 m²)

Tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche: 86,51 m²

Gesamte berechnete Nettofläche des Apartments A4: 112,93 m²

Zum Apartment gehören außerdem ein reservierter Pkw-Stellplatz mit einer angerechneten Berechnungsfläche von 6,25 m² sowie ein eigener Abstellraum mit 3,37 m².

Moderne Wohnanlage in Meeresnähe

Das Apartment A4 ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit zwei Villen und zehn Apartments, die sich durch moderne Architektur, mediterrane Umgebung und Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln auszeichnet.

Die Anlage bietet Zugang zu einem natürlichen Felsstrand. Das Zentrum von Primošten ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Entfernungen:

Meer: ca. 80 m

Ortszentrum Primošten: ca. 1,5 km

Flughafen Split: ca. 40 km

Šibenik: ca. 30 km

Trogir: ca. 30 km

Split: ca. 60 km

Ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage

Dank der zwei Schlafzimmer, des großzügigen Wohnbereichs und der privaten Außenflächen eignet sich das Apartment A4 hervorragend für Familienurlaube, als ganzjähriger Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung.

Der Privatgarten, die zwei Terrassen und die unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Komfort und mediterranes Wohngefühl schätzen.

ID CODE: 139

Ilija Matković
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