Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Primošten – Exklusives Apartment mit Dachterrasse und privatem Pool, nur 80 m vom Meer entfernt

Eine private Dachterrasse mit Swimmingpool und großzügigem Sonnenbereich zählen zu den besonderen Vorzügen des Apartments A5. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage nahe Primošten, nur 80 Meter vom Meer entfernt.

Das Apartment liegt im Gebäude P2 und bietet einen modernen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern sowie attraktiven Außenflächen.

Die Nettoinnenfläche beträgt 80,72 m², während sich die gesamte berechnete Fläche des Apartments einschließlich der zugehörigen Außenbereiche auf 138,44 m² beläuft.

Funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern

Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 34,88 m², eine Küche mit 7,52 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Die Schlafzimmer mit Flächen von 13,19 m² und 12,09 m² bieten Komfort und Privatsphäre, während der Wohnbereich ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden schafft.

Dachterrasse mit privatem Swimmingpool

Das besondere Highlight des Apartments A5 ist die 69,00 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein privater Swimmingpool mit einer Fläche von 26,32 m², der zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet.

Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine überdachte Terrasse mit 10,34 m² sowie eine offene Terrasse mit 4,61 m².

Die tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche einschließlich des Swimmingpools beträgt 110,27 m².

Flächenaufstellung gemäß Projekt

Innenflächen:

Eingangsbereich: 3,88 m²

Küche: 7,52 m²

Wohn- und Essbereich: 34,88 m²

Flur: 3,12 m²

Badezimmer: 6,06 m²

Schlafzimmer 1: 13,19 m²

Schlafzimmer 2: 12,09 m²

Gesamte Nettoinnenfläche: 80,72 m²

Außenflächen:

Überdachte Terrasse: 10,34 m² (Berechnungsfläche: 7,76 m²)

Offene Terrasse: 4,61 m² (Berechnungsfläche: 2,30 m²)

Dachterrasse: 69,00 m² (Berechnungsfläche: 34,50 m²)

Privater Swimmingpool: 26,32 m² (Berechnungsfläche: 13,16 m²)

Tatsächliche Gesamtfläche der Außenbereiche: 110,27 m²

Gesamte berechnete Nettofläche des Apartments A5: 138,44 m²

Zum Apartment gehören außerdem ein reservierter Pkw-Stellplatz mit einer angerechneten Berechnungsfläche von 6,25 m² sowie ein eigener Abstellraum mit 4,60 m².

Exklusive Wohnanlage in Meeresnähe

Das Apartment A5 ist Teil einer modernen Wohnanlage mit zwei Villen und zehn Apartments, die sich durch zeitgemäße Architektur, mediterrane Umgebung und Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln auszeichnet.

Die Anlage bietet Zugang zu einem natürlichen Felsstrand, während das Zentrum von Primošten in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Entfernungen:

Meer: ca. 80 m

Ortszentrum Primošten: ca. 1,5 km

Flughafen Split: ca. 40 km

Šibenik: ca. 30 km

Trogir: ca. 30 km

Split: ca. 60 km

Ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage

Dank der zwei Schlafzimmer, der großzügigen Dachterrasse und des privaten Swimmingpools eignet sich das Apartment A5 hervorragend für Familienurlaube, zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung.

Die 69 m² große Dachterrasse, der private Swimmingpool und die unmittelbare Nähe zum Meer verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter und zusätzlichen Wert.

ID CODE: 140

Ilija Matković
Prokurist
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