Dreizimmerwohnung Peroj, Vodnjan, Vodnjan

In Peroj bieten wir eine Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus mit Meerblick an. Sie liegt nur 400 m vom Zentrum von Peroj und 1 km vom Meer entfernt. Die Lage ist ruhig und ideal zum Wohnen.

Wohnung S6 (70,57 m²) besteht aus:

• Eingangsbereich 2,06 m²
• zwei Schlafzimmer 11,03 m² und 10,14 m²
• Badezimmer 4,90 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 23,89 m²
• überdachte Terrasse 8,48 m² (berechnet: 4,24 m²)
• Garage G5 17,72 m² (berechnet: 10,63 m²)

---

Gesamtnutzfläche: 70,57 m²

Ausstattung und technische Merkmale:
• Klimaanlage
• Möglichkeit zum Heizen mit Holz
• hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischem Licht Rollläden und Moskitonetze
• Garagen sind mit Wasseranschluss und Vorbereitung für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und verfügen über eine zusätzliche Tür zum Gebäudeeingang.
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC
• Einbruch- und feuerfeste DIERRE-Eingangstür
• Außendämmung aus Polystyrol und Mineralwolle (10 cm)
• Treppenhaus komplett mit Mineralwolle gedämmt – Wärme-, Schall- und Brandschutz
• Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen

Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig. Der zukünftige Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Es handelt sich um eine 1:1-Eigentumswohnung. Finanzierung möglich!

Peroj ist ein Küstenort unweit von Fažana und Pula, bekannt für sein authentisches Flair, seine Ruhe und sein sauberes Meer. Dieser immer begehrtere Ort vereint einen entspannten mediterranen Lebensstil mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter gepflegte Strände, Restaurants und kulturelle Attraktionen.
Dank seiner Lage und des wachsenden Interesses von Käufern bietet Peroj eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

ID CODE: 8770

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr