Einfamilienhaus Škabrnja, Škabrnje, Škabrnja

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Škabrnja, nur 23 km von Zadar entfernt. Das Haus besticht durch seine außergewöhnlich großzügigen Räume, die hochwertige Bauweise und den großen, wunderschön angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Urlaub oder die touristische Vermietung bietet.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 554 m² wurde 2004 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und gepflegte Räumlichkeiten aus.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Das Haus verfügt über einen 95 m² großen Keller, ein geräumiges Erdgeschoss mit 277 m² und ein 182 m² großes, derzeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst:

ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich

drei große und komfortable Schlafzimmer

zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne

Zugang vom Hauptschlafzimmer zu einer großen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

Keller und Dachgeschoss sind über eine Innentreppe erreichbar. Das Dachgeschoss bietet neben der Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Erweiterung des Wohnraums auch zwei geräumige Balkone mit herrlichem Ausblick.

Das Haus ist solide gebaut und renovierungsbedürftig. Es verfügt über zwei Klimaanlagen, einen Kamin und einen Holzofen sowie eine Zentralheizung. Hochwertige Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern wurden eingebaut, und die Steinverkleidung verleiht der Fassade einen besonderen mediterranen Charme.

ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNG UND GROSSZÜGIGER GARTEN

Das Anwesen besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten mit viel Grün, verschiedenen Bäumen, Obstbäumen, Weinreben und mediterranen Pflanzen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und ganzjährig Privatsphäre bieten.

Der Garten verfügt über einen zusätzlichen Bereich zum Kochen und Beisammensein mit einem großen Kamin und einem Esstisch – ideal für Familienfeiern und laue Sommerabende. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen und einem automatischen Garagentor.

Das große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Anlage eines mediterranen Gartens oder die Einrichtung von Entspannungs- und Freizeitbereichen.

LAGE UND POTENZIAL

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Škabrnja mit guter Anbindung an Zadar und die umliegenden Gebiete. Geschäfte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, des funktionalen Erdgeschosses, des ausbaufähigen Dachgeschosses und des weitläufigen Gartens bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Familienheim suchen, aber auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung oder andere Zwecke wünschen, je nach Möglichkeiten und Bedingungen.

HAUPTVORTEILE DER IMMOBILIE:

Ruhige Lage in Škabrnja, nur 23 km von Zadar entfernt

Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2004

Ca. 555 m² Wohnfläche

Großes Grundstück und gepflegter Garten

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss

Ausbaufähiges Dachgeschoss mit zwei Balkonen und Ausbaupotenzial

Keller, Doppelgarage und ein Wohnbereich mit Kamin

Klimaanlage, Holzofen und Zentralheizung

Alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dokumente und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung rund um die Uhr möglich.

Kontakt: Monika Zurak
Mobil: +385 98 388 983

ID CODE: 225

Monika Zurak
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