Einfamilienhaus Polje, Dobrinj, Dobrinj

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung von Dobrinj Polje auf der Insel Krk. Dieses attraktive Anwesen ist Teil eines exklusiven Projekts, das moderne Architektur, authentischen mediterranen Stil und hochwertige Bauweise perfekt vereint.

Das Haus ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet, mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung und einem hohen Ausstattungsstandard.

Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage, mit geräumigen Innenräumen, überdachten Terrassen und einem angelegten Garten mit privatem Pool.
ERDGESCHOSS – KOMFORT UND GERÄUMIGKEIT
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, wobei der Schwerpunkt auf der Offenheit des Raumes und einem angenehmen Alltagsaufenthalt liegt.

Raumaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer – 34,41 m²

Küche – 9,79 m²

Schlafzimmer – 13,87 m²

Badezimmer – 5,61 m²

Technikraum – 5,65 m²

Überdachte Terrasse – 23,92 m²

Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer, das zusammen mit der Küche einen eleganten und angenehmen Raum für den Alltag, Familientreffen und geselliges Beisammensein schafft.

Einen besonderen Wert bietet die überdachte Terrasse von 23,92 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee und Entspannung an warmen mediterranen Tagen.

Zusätzliche Praktikabilität bietet das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das den Haushaltsmitgliedern oder Gästen Flexibilität bei der Nutzung und zusätzlichen Komfort bietet.
ERSTER STOCK – PRIVATSPHÄRE UND ELEGANZ
Die erste Etage ist als ruhiger und privater Ruhebereich konzipiert, mit zwei komfortablen Schlafzimmern, privaten Badezimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer.

Raumaufteilung:

Schlafzimmer 2 – 14,63 m², mit eigenem Bad von 5,76 m²

Schlafzimmer 3 – 12,56 m², mit eigenem Bad von 5,61 m²

Arbeitsraum – 7,67 m²

Überdachte Terrasse – 11,40 m²

Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgt.

Ein zusätzlicher Arbeitsraum von 7,67 m² ist ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, eine ruhige Ecke zum Lesen oder für andere individuelle Bedürfnisse.

Die überdachte Terrasse von 11,40 m² bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen in ruhiger Umgebung.
TOP-AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
Besonderes Augenmerk wird auf Materialqualität, moderne Heiz- und Kühlsysteme und luxuriöse Verarbeitung gelegt.

Hervorragende Merkmale der Immobilie:

Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Klimaanlage in allen Zimmern

Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung

Steinverkleidung der Fassade im authentischen mediterranen Stil

Drei komfortable Schlafzimmer

Drei Badezimmer

Zusätzliches Lernzimmer

Zwei großzügige überdachte Terrassen

Privater Pool

Drei gesicherte Parkplätze

Ruhige Lage mit Schwerpunkt auf Privatsphäre

Die Kombination aus Naturstein, zeitgenössischer Architektur und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und zeitlose mediterrane Eleganz.
PRIVATER POOL UND MEDITERRANE ATMOSPHÄRE
Der Außenbereich dieses Hauses bietet ideale Bedingungen zum Ausruhen, Entspannen und Genießen der Natur.

Hervorzuheben ist der private Swimmingpool, der in Kombination mit der großzügigen überdachten Terrasse und dem Garten die perfekte Umgebung schafft, um sonnige Tage zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Für zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit stehen drei private Parkplätze zur Verfügung.
IDEALE IMMOBILIE FÜR LEBEN, URLAUB UND INVESTITION
In einem ruhigen Teil der Insel Krka gelegen, bietet dieses Luxushaus eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranen Lebensstil.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Andrea Brigović
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