Einfamilienhaus Polje, Dobrinj, Dobrinj

LUXURY DETACHED HOUSE WITH SWIMMING POOL - DOBRINJ, KRK ISLAND

EXKLUSIVES NEUBAU | PRIVATER POOL | DREI SCHLAFZIMMER | BODENHEIZUNG | MEDITERRANER STIL

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Dobrinj Polje auf der Insel Krk.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das zeitgenössische Architektur, authentischen mediterranen Charme und hochwertige Bauweise vereint und so eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und erste Etage, und die sorgfältig gestaltete Raumaufteilung ermöglicht maximale Funktionalität, Geräumigkeit und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
GROUND FLOOR - SPACIOUSNESS, ELEGANCE AND FUNCTIONALITY
Das Erdgeschoss ist als offener, heller und angenehmer Wohnraum konzipiert, der sich perfekt für den Alltag, Familientreffen und geselliges Beisammensein eignet.

Raumaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche – 34,41 m²

Schlafzimmer – 13,87 m²

Badezimmer – 5,61 m²

Separate toilet – 1.80 m²

Technical room – 3.58 m²

Lagerung – 2,82 m²

Covered terrace – 10.40 m²

Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, das eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Eleganz und Komfort bietet.

Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Terrasse von 10,40 m², ideal zum Morgenkaffee, Entspannen und Genießen in der angenehmen mediterranen Atmosphäre.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie, da es eine praktische und komfortable Nutzung des Raums für Familienmitglieder oder Gäste ermöglicht.
ERSTER STOCK – PRIVATSPHÄRE UND ULTIMATIVER KOMFORT
Die erste Etage ist als privater Ruhebereich konzipiert und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, private Badezimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer.

Raumaufteilung:

Bedroom 2 – 14.63 m² with en-suite bathroom of 5.76 m²

Bedroom 3 – 12.56 m² with en-suite bathroom of 5.61 m²

Arbeitsraum – 7,67 m²

Überdachte Terrasse – 11,40 m²

Both bedrooms have private bathrooms, which ensures a high level of privacy and comfort.

Zusätzliches Arbeitszimmer von 7,67 m² bietet die Möglichkeit, ein Home-Office oder einen ruhigen Raum zum Lesen und Entspannen einzurichten.

Die überdachte Terrasse von 11,40 m² bereichert den Raum zusätzlich und bietet eine angenehme Ecke zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre.
HÖCHSTE BAUQUALITÄT UND LUXUSAUSSTATTUNG
Besonderes Augenmerk wird auf Bauqualität, Materialauswahl und moderne Heiz- und Kühlsysteme gelegt, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten.

Main features of the property:

Floor heating for a comfortable temperature during the colder months

Klimaanlage in allen Zimmern

High-quality materials and luxurious finishing

Steinverkleidung der Fassade im authentischen mediterranen Stil

Three comfortable bedrooms

Drei Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette

Zusätzliches Lernzimmer

Zwei überdachte Terrassen

Privater Pool

Drei gesicherte Parkplätze

Peaceful surroundings that provide privacy and a pleasant stay

Die Kombination aus Naturstein, moderner Architektur und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht ihre Eleganz und ihren zeitlosen mediterranen Stil.
PRIVATER POOL UND MEDITERRANE ATMOSPHÄRE
The exterior of the property is designed as a private oasis of peace, relaxation and enjoyment.

Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der in Kombination mit der überdachten Terrasse und dem Garten ideale Voraussetzungen bietet, um sonnige Tage zu genießen, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und dem Alltagsrhythmus völlig zu entfliehen.

Additional practicality and comfort are provided by three private parking spaces.
IDEALE IMMOBILIE FÜR LEBEN, URLAUB UND INVESTITION
In der ruhigen Umgebung von Dobrinja auf der Insel Krk gelegen, stellt dieses Luxushaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach Qualitätsimmobilien, Privatsphäre und einem authentischen mediterranen Lebensstil sind.

Dank der attraktiven architektonischen Lösung, der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung und des privaten Pools ist die Immobilie ideal für:

Luxuriöses Wohnen das ganze Jahr über

Familienferienhaus

Investment in high category tourist rental

Dieses elegante mediterrane Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Ruhe und Komfort auf einer der attraktivsten kroatischen Inseln zu genießen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Valeria Jurković
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