Mehrfamilienhaus Buje, Buje

Authentisches Steinhaus im alten Zentrum von Buja – Meerblick und Potenzial für eine wunderbare Renovierung
Im Herzen des historischen Zentrums von Buj, einer der bezaubernden Städte im Nordwesten Istriens, befindet sich ein traditionelles Steinhaus, das den Geist vergangener Zeiten bewahrt und die Möglichkeit bietet, ein einzigartiges Zuhause in einem authentischen istrischen Ambiente zu schaffen.

Diese Immobilie ist für diejenigen gedacht, die die Schönheit alter Steinarchitektur erkennen, Wert auf Charakter und originelle Details legen und den Raum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit Steinmauern, einer interessanten Raumaufteilung, einem intimen Innenhof und einem Balkon mit Blick auf das Meer, Olivenhaine und Weinberge bietet das Haus eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt mit viel Persönlichkeit.

TRADITION, STEIN UND MEERBLICK

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und seine Aufteilung eröffnet verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Dekoration. Je nach Wunsch des neuen Eigentümers und Durchführbarkeit der notwendigen Eingriffe kann der Raum als Einfamilienhaus organisiert oder für die Nutzung zweier separater Wohneinheiten adaptiert werden.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, einen separaten Essbereich und ein Badezimmer mit Fenster. Für eine besondere Atmosphäre sorgt eine traditionelle Steinkantine mit Kamin und einem originalen Steinwaschbecken, Details, die diesem Haus einen erkennbaren istrischen Charakter verleihen.

Von der Kantine aus gelangt man in einen kleinen, geschützten Innenhof mit einem zusätzlichen Außenkamin und Platz für die Anlage eines kleinen mediterranen Gartens. Nach der Renovierung könnte diese Ecke ein idealer Ort für einen Morgenkaffee, abendliche Geselligkeit oder Entspannung bei einem Glas Wein aus der Region werden.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die grünen Hügel Istriens hat. Auch das zweite Zimmer bietet durch eines der Fenster einen Blick auf das Meer.

Das hohe Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit zusätzlichem Potenzial zur Dekoration und Anpassung an den zukünftigen Lebensstil.

Sanierungsprojekt mit eigener Handschrift

Das Haus ist teilweise renoviert und bewohnbar, lässt dem zukünftigen Eigentümer jedoch genügend Platz für weitere Dekoration und Modernisierung. Genau das macht es so besonders: die Möglichkeit, traditionelle istrische Architektur mit modernem Wohnstandard zu verbinden und dabei wertvolle Originalelemente zu bewahren.

Stellen Sie sich ein Interieur vor, in dem Naturstein mit Holz, warmen Farbtönen und sorgfältig ausgewählten Details kombiniert wird. Die Kantine im Erdgeschoss kann als intimer Raum für geselliges Beisammensein gestaltet werden, während in den Obergeschossen komfortable Wohn- und Schlafbereiche eingerichtet werden können. Ein kleiner Garten und ein Balkon würden die Geschichte eines Hauses, das an die mediterrane Lebensart angepasst ist, weiter vervollständigen.

Für Käufer, die eine Immobilie suchen, die für eine vollständig individuelle Renovierung bereit ist, ist dies eine Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das man bei Neubauten selten findet – mit Charakter, Geschichte und einer eigenen Geschichte.

BUJE – DIE ISTRISCHE LEBENSART

Buje liegt auf einem Hügel, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und der malerischen Landschaft im Nordwesten Istriens. Die Stadt ist für ihre Weintradition, die lokale Gastronomie und die Nähe zu zahlreichen istrischen Städten bekannt, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, zur Erkundung des Landesinneren Istriens und für Ausflüge an die Küste bietet.

Die Lage des Hauses mitten in der Altstadt ermöglicht es, täglich das Ambiente der Steinstraßen und die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu genießen. Gleichzeitig erinnert der Blick auf das Meer und die grüne Landschaft daran, warum sich viele Käufer für diesen Teil Istriens entscheiden.

Das Anwesen verfügt über Wasser-, Strom- und städtische Abwasseranschlüsse sowie eine Klimaanlage. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Holz und Strom. Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz.

IMMOBILIE FÜR DIE, DIE DAS POTENZIAL ERKENNEN

Dies ist kein Haus für einen Käufer, der einen fertigen, unpersönlichen Raum sucht. Dies ist eine Gelegenheit für jemanden, der ein traditionelles Steinhaus renovieren, seinen Charakter bewahren und es in einen persönlichen Rückzugsort in Istrien verwandeln möchte – entweder für den eigenen Wohnsitz, den Urlaub oder die Investition, je nach Gestaltungsplan und Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Steinhaus im historischen Zentrum sind, mit einem intimen Garten, Blick auf das Meer und Platz für Ihre eigenen Ideen, dann verdient diese Immobilie in Buje Ihre Aufmerksamkeit.

Hauchen Sie einem istrischen Steinhaus neues Leben ein und schaffen Sie einen Ort, der Ihren Lebensstil widerspiegelt.

 

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-Mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mobil: 091 622 6214
www.homefinder.hr

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Stjepan Lovrentjev
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