Einfamilienvilla 184 m², neu, Vir

Zum Verkauf steht eine moderne, gut konzipierte Ferienvilla mit einer Fläche von 184 m² auf einem 483 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur 500 m vom Meer und 600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als Ferienhaus als auch zur touristischen Vermietung.
Erdgeschoss: 

Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Gäste-WC
Abstellraum
Garage
Überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den hinteren Gartenbereich

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en Suite)

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und bietet hohen Komfort:

Beheizter Pool mit Wasserfall und farbiger Beleuchtung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Holztreppe mit Glasgeländer
Klimaanlage in jedem Schlafzimmer
Klimaanlage im Wohnzimmer
Klimaanlage in Küche und Essbereich
PVC-Fenster (Anthrazit mit Dreifachverglasung – deutscher Hersteller Rehau Sinergo)
Insektenschutzgitter
Elektrische Rollläden
Keramikböden
Garage
Überdachte Terrasse
Außendusche
Außengrill

Die Villa liegt in einer ruhigen, angenehmen Gegend und dennoch in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten. Das Meer ist nur 500 m entfernt, das Stadtzentrum 600 m.
Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne, die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Villa in Meeresnähe zu erwerben – ideal für die ganzjährige Nutzung oder als Investitionsobjekt zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Daniela Peroš+385 95 378 7659daniela.peros@condura-nekretnine.hr