Vierzimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

ZATON - Dreizimmer-Luxuswohnung S4 mit Dachterrasse und privatem Whirlpool zu verkaufen, nur 50 m vom Meer entfernt!

Dieses Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage mit Blick auf das Meer.
Das Gebäude ist perfekt gelegen, nur 50 m vom Meer und dem Strand entfernt, und es liegt in einer Straße, die Privatsphäre und Ruhe bietet und über einen privaten Fußgängerweg verfügt, der direkt zum Meer führt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im ersten Stock über Dachterrassen verfügen.
Alle Wohnungen verfügen über drei Außenparkplätze.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und bezugsfertig!
Diese Luxuseinheiten stellen eine Kombination aus zeitloser Architektur, intelligenter Technologie und höchster Sicherheit dar.
Eine ideale Wahl für alle, die mehr als ein gewöhnliches Zuhause suchen – einen Raum, der Eleganz, Funktionalität und einen anspruchsvollen Lebensstil ausstrahlt.

Ihre Dreizimmerwohnung S4 erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche inklusive Terrassen, Abstellraum, Garage und Dachterrasse von 344,85 m².
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit ihren Nebengebäuden beträgt 199,33 m2.

 Wir bieten hervorragend ausgestattete Luxusresidenzen mit 3 Schlafzimmern, die außergewöhnlichen Komfort, Sicherheit und intelligente Lösungen für einen modernen Lebensstil bieten.
Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um den höchsten Standards zeitgenössischer Architektur und luxuriösem Wohnen zu entsprechen.
- Intelligentes Zuhause
- KNX-System der Spitzenklasse (integrierte Systeme der renommierten Marken ABB und Siemens, Möglichkeiten zur Automatisierung von Beleuchtung, Jalousien, Heizung/Kühlung und Sicherheitssystemen)
- Überlegener Schindler-Aufzug mit leisem Betrieb und modernem Design
- Video-Gegensprechanlage, Frontüberwachungskamera zur ständigen Überwachung des Eingangs, Einbruch- und Brandschutztüren
- Vollständig integriertes Hochgeschwindigkeits-WLAN-System, Vorbereitung für Starlink-Satelliteninternet
- Automatisierte Außenrollläden - Bioklimatische Pergolen - motorisiert, mit der Möglichkeit der automatischen Regulierung der Belüftung und des Sonnenschutzes
- Privater großer Whirlpool auf der Dachterrasse und mehrere Terrassen mit Meerblick
- Drei Parkplätze pro Einheit, darunter: 1 geschlossene Garage und eingebautes EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge
- Tragkonstruktion aus Stahlbeton mit Thermofassade aus Steinwolle (10-20 cm) + EPS
- Erstklassige Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärartikel (Geberit, Hansgrohe)
- Hochwertige Innentüren
- CPL-Laminat + Imprägnierung - Maßgeschneiderte Küche mit integrierter Beleuchtung und Miele-Geräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen (LG-Wärmepumpen)
- Klimaanlagen ARMCO Alle installierten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Baustandards.
– Designermöbel im Preis inbegriffen

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung mit Pool und Garten 198,42 m2 - 1.455.381,00 €
S2 - Erdgeschoss, Dreizimmerwohnung mit Pool und Garten 163,49 m2 - 1.203.260,00 €
S3 - Etage, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 231,80 m2 - 1.733.594,00 €
S4 - Etage, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 199,33 m2 - 1.490.515,00 €

Das Gebäude ist fertig, die Wohnungen sind möbliert und bezugsfertig!
Zaton ist eine kleine Touristenstadt in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE STEUERN AUF DEN IMMOBILIENHANDEL!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3305-S

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr