Dreizimmerwohnung Peroj, Vodnjan, Vodnjan

In einer ruhigen Lage von Peroj, unweit der wunderschönen istrischen Küste, steht diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Umgebung, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, und eignet sich hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung. Der Meerblick verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz und unterstreicht das entspannte mediterrane Lebensgefühl.

Funktionale Raumaufteilung und komfortabler Wohnbereich

Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und eine optimale Raumnutzung gestaltet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Diese Raumaufteilung schafft eine angenehme und luftige Atmosphäre, die sich sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte eignet.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder für gesellige Abende bietet – begleitet vom Meerblick und der umliegenden istrischen Landschaft.

Hochwertige Ausstattung und moderne Standards

Die Wohnung wurde nach modernen Baustandards errichtet. Bei der Auswahl der Materialien und Ausstattung wurde besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Zur Ausstattung gehören:

Klimaanlagen
Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer
Feuerhemmende und einbruchhemmende Eingangstür
TV- und Internetanschlüsse
Hochwertige Keramikbodenbeläge
Mehrkammer-PVC-Fenster und -Türen des Herstellers TROHA-DIL
Insektenschutzgitter an allen Fenstern und sonstigen Öffnungen
Elektrische Rollläden

Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was zu einer effizienten Energienutzung und wirtschaftlicheren Betriebskosten beiträgt.

Garage – verpflichtender Kauf

Der Kauf der Wohnung ist an den gleichzeitigen Erwerb einer Garage mit einer Fläche von 17,72 m² zum Preis von 44.646,00 € gebunden.

Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und umfasst folgende Ausstattung:

Keramikbodenbelag
Separater Eingang
Automatisches Garagentor mit Fernbedienung
Wasseranschluss mit Waschbecken
Stromanschluss
Vorbereitung für einen Stromanschluss mit höherer Leistung
Eine Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition

Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Neubauimmobilie in Istrien suchen. Die funktionale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, die Terrasse und der Meerblick schaffen ein angenehmes Umfeld für den Alltag oder erholsame Urlaubstage. Die Nähe zum Meer und die touristische Attraktivität von Peroj bieten darüber hinaus die Möglichkeit einer touristischen Vermietung.

Peroj verbindet eine ruhige Umgebung mit mediterranem Flair und einer guten Erreichbarkeit der Küstenorte und ihrer Angebote. Diese Immobilie eignet sich für alle, die einen eigenen Rückzugsort in Istrien suchen oder eine langfristige Investition in einer attraktiven Lage planen.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8944

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