Einfamilienhaus Vinkuran, Medulin, Vinkuran, Vintijan, Medulin

Im Herzen von Vinkuran, nur 800 Meter vom Meer entfernt, steht ein charmantes mediterranes Anwesen zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Anwesen verbindet vollkommene Privatsphäre, authentisches istrisches Ambiente, stabile Mieteinnahmen und außergewöhnliches Potenzial für die weitere Entwicklung. Die Immobilie besteht aus einem renovierten Haupt-Steinhaus im istrischen Stil von 133 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum und einem Flur sowie einem zweiten renovierten Ferienhaus. Das Erdgeschoss (32 m²) umfasst ein gut eingeführtes Studio-Apartment mit Spitzenbewertungen auf Booking.com, während das Obergeschoss (39 m²) die Möglichkeit bietet, mit geringen Investitionen in den Innenausbau eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Das große, wunderschön angelegte Grundstück von insgesamt 754 m² ist reich an mediterraner Bepflanzung, Olivenbäumen, Weinreben und Wollmispeln und verfügt über zwei große Sommerterrassen, einen Balkon, einen Grillbereich, Solarduschen sowie einen privaten Parkplatz für bis zu 3 Autos nebst Stellplatz für Motorräder und Fahrräder. Der großzügige Hof bietet eine hervorragende Möglichkeit für den Bau eines Swimmingpools mit Liegewiese sowie weiteres Potenzial zur Erweiterung der Gebäude. Die Immobilie bietet einen dauerhaften, unverbauten Meerblick auf die Insel Fratarski und die Bucht Pješčana Uvala, ohne die Möglichkeit zukünftiger Bauten vor dem Grundstück, die die Aussicht beeinträchtigen könnten. Die Häuser sind mit neuen Elektro- (mit steuerbarem Stromzähler), Wasser- und Abwasserinstallationen, ultraschnellem Glasfaser-Internet und 6 Klimaanlagen ausgestattet.

ID CODE: 5053

Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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Tel: +385 91 4666 566
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