Einfamilienhaus 196 m², Obrovac

€ 380.000
5+
196 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 50400

Kruševo, Meka Draga, Haus, 196,61 m, 50 m vom Meer entfernt

Dreistöckiges Haus in Kruševo zu verkaufen, mit einer Wohnfläche von 196,61 m, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt 150,72 m, die Terrassen bieten weitere 45,89 m, und es gibt drei Parkplätze direkt am Haus.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Aufteilung ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von 39,80 m. Sie besteht aus einem 16,74 m großen Wohnzimmer, einer 7,61 m großen Wohnküche, einem 8,02 m großen Schlafzimmer, einem 3,88 m großen Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 5,75 m große Terrasse. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine 15,80 m große Garage.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von 55,29 m mit einem 16,60 m großen Wohnzimmer, einer 7,39 m großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern (11,98 m und 11,86 m), einem 3,80 m großen Badezimmer und einem Flur. Die Terrasse in diesem Obergeschoss ist 24,95 m groß.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von 55,63 m mit einem 16,65 m großen Wohnzimmer, einer 8,04 m großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern (11,75 m und 11,83 m), einem 3,72 m großen Badezimmer und einem Flur. Die Terrasse ist 15,19 m groß.

Kruševo ist ein Ort in der Gemeinde Obrovac an der norddalmatinischen Küste, nahe der Zrmanja-Schlucht. Das Anwesen liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, was für Grundstücke dieser Größe ungewöhnlich ist. Die Siedlung hat etwa 1100 Einwohner, und Obrovac mit Geschäften und Dienstleistungen befindet sich in der Nähe.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
196 m² | gewerblich 269 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
196,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
196,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
73,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
73,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 380.000
Preis pro m²
1.413 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

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