Einfamilienhaus 169 m², Centar, Omišalj

Steinmauern, eine möblierte Immobilie und eine ansprechende Fassade schaffen ein angenehmes Ambiente für einen Urlaub auf der Insel. Dank der Komplettrenovierung und der modernen Ausstattung können Sie sofort einziehen.

Auf der Insel Krk, im historischen Zentrum von Omišalj, steht ein renoviertes Steinreihenhaus mit 169 m Wohnfläche und einem 100 m großen Garten zum Verkauf. Der maritime Charme, die ansprechende Fassade und das renovierte Interieur machen das Haus ideal zum Wohnen, für Wochenendausflüge oder zur Ferienvermietung.

Das Haus wurde 1908 erbaut und erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der Hof umfasst einen Garten, eine gepflasterte Terrasse, einen Parkplatz und einen überdachten Grillplatz. Er ist von Steinmauern umgeben, und der Grillpavillon bietet absolute Privatsphäre.

Im Keller befinden sich eine Taverne, ein Abstellraum und eine Sommerküche mit Essbereich, die an eine geschlossene, verglaste Terrasse und einen nach Nordosten ausgerichteten Garten angrenzt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Innentreppe verbindet alle Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum für Gäste dient.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen, Wände, Böden und Decken erneuert, die Innen- und Außenschreinerarbeiten ausgetauscht und die Fassade neu gestaltet. Die Möbel stammen größtenteils von Scavolini Vintage. Das Dach mit Holzkonstruktion und mediterranen Ziegeln wurde erneuert. Die Geschossdecken bestehen aus Holz und Beton. Die Fenster sind aus Holz und PVC gefertigt, fast alle Fenster sind mit Moskitonetzen versehen. Das Haus wird möbliert und ausgestattet (bis auf wenige Ausnahmen) verkauft. Für Heizung und Kühlung sorgen bis zu fünf Klimaanlagen, eine Pelletheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Fußboden- und Wandheizung in den Badezimmern. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen.

Das Meer und die Strände sind 300 m Luftlinie entfernt. Der Haupteingang befindet sich an der Südseite des Hauses, neben einem gepflasterten Innenhof und einem Parkplatz.

Omišalj ist eine Stadt im Norden von Krk. Ihre Altstadt zeichnet sich durch enge Kopfsteinpflastergassen, historische Häuser und Plätze aus. Dieses Ambiente bietet die Möglichkeit, das traditionelle Inselleben kennenzulernen und sich nach einem Stadtbummel in den eigenen Garten zurückzuziehen. Dank der Verbindung der Insel zum Festland über die Brücke von Krk ist die Unterkunft das ganze Jahr über gut erreichbar und nutzbar.

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