Dreizimmerwohnung zweite Etage, Ližnjan

In der ruhigen Ortschaft Jadreški am Stadtrand von Pula steht eine funktionale 54,55 m große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses aus dem Jahr 2010.

Das dreistöckige Gebäude mit wenigen Wohnungen bietet ein angenehmes Wohnklima. Dank des praktischen Grundrisses, des Balkons und des Stellplatzes ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein bezahlbares Zuhause in der Nähe von Pula suchen.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, einem Badezimmer und einem Balkon.

Der offene Wohnbereich ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Person bieten, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste benötigt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt nur in einigen Bereichen über eine geringe Dachschräge.

Die Immobilie erfordert geringfügige Investitionen und die Renovierung einzelner Räume. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Innenräume nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten, die gewünschten Materialien auszuwählen und ein Zuhause ganz nach seinen Bedürfnissen zu schaffen.

* 54,55 m Gesamtwohnfläche
* zwei Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
* Balkon
* Stellplatz vor dem Gebäude
* Kleines Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen
* Baujahr 2010
* Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
* Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Die Nutzungsgenehmigung ist ein wichtiger Vorteil, da sie die Finanzierung des Kaufs über einen Wohnungsbaukredit ermöglicht, vorbehaltlich der üblichen Prüfung der Unterlagen und der Bankbedingungen.

ÜBER DIE LAGE: Jadreški ist eine Siedlung in der Nähe von Pula, die für Käufer interessant ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt und die Erledigung alltäglicher Verpflichtungen in der Nähe haben möchten.

Die Lage außerhalb des Stadtzentrums bietet eine ruhigere Umgebung, während die Nähe zu Pula den Zugang zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Jadreški ist über eine Straße mit Pula und den umliegenden Ortschaften verbunden, was das tägliche Pendeln mit dem Auto erleichtert. Von hier aus sind die Hauptverkehrsadern nach Pula, Medulin, Ližnjan und in andere Teile Südistriens gut erreichbar.

Pula, als größte Stadt der istrischen Halbinsel, bietet ein breites Spektrum an Geschäfts-, Bildungs-, Gesundheits-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Flughafen und zu den Hauptverkehrsstraßen ist besonders praktisch für Vielreisende.

Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbinden möchten.

FAZIT: Dank zweier Schlafzimmer, eines funktionalen Grundrisses und eines Parkplatzes ist die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien geeignet.

Gleichzeitig dürfte die Lage in der Nähe von Pula für Käufer interessant sein, die eine langfristige Vermietung anstreben. Die erforderlichen, geringeren Investitionen ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Wohnung nach und nach zu modernisieren und an seine eigenen Bedürfnisse oder die Zielgruppe der Mieter anzupassen.

Dies ist eine Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die eine gute Basis für die Gestaltung eines komfortablen Zuhauses bietet und gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine günstige Anbindung an Pula bietet.

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