Einfamilienhaus 113 m², neu, Malinska

Luxus-Doppelvilla mit privatem Pool | Langzeitmiete | Insel Krk

Erleben Sie den erstklassigen mediterranen Lebensstil in einer brandneuen Luxusvilla in ruhiger Lage in der Umgebung von Malinska, auf der wunderschönen Insel Krk.

Diese moderne Doppelvilla bietet 113 m2 sorgfältig gestaltete Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 553 m2 und verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort für das ganze Jahr.

Die Immobilie besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, der durch große Glasfronten mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool mit einer Fläche von ca. 28 m2, eine Sonnenterrasse und einen angelegten Garten und schafft so den idealen Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen im Freien.

Objektmerkmale

- 3 geräumige Schlafzimmer
- 3 modern ausgestattete Badezimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum / Waschküche
- Große Terrasse mit Blick auf den Pool
- Privater Pool (28 m2)
- Angelegter Garten
- 2 private Parkplätze
- Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs

Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Die Villa wurde nach den höchsten modernen Standards gebaut und bietet außergewöhnliche Energieeffizienz sowie angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über:

- Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste, energieeffiziente Fenster und Türen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Innentüren
- Inotherm Sicherheitseingangstür mit Codezugang
- Hocheffiziente Wärmedämmfassade mit einer Gesamtdämmstärke von 35 cm
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Große Schiebeglasfronten, die viel Tageslicht gewährleisten

Ausgezeichnete Lage

Die Immobilie liegt nur 3,1 km von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt, und die Südwest-Ausrichtung ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen, für Wassersport und aktive Erholung in der Natur.

Mietbedingungen

Ausschließlich Langzeitmiete (mindestens 1 Jahr)
Miete: 30.000 € jährlich (2.500 € monatlich)
Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet
Sofort verfügbar

Diese außergewöhnliche Villa ist die ideale Wahl für ausländische Fachkräfte, Manager, digitale Nomaden und Familien, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität an einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria suchen. Die Kombination aus Luxus, moderner Technologie und mediterranem Ambiente bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen langfristigen Aufenthalt auf der Insel Krk.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.