Vierzimmerwohnung Jadranska ulica, Centar, Luka, Umag

€ 475.000
4
118 m²
1
2
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-4363041

Penthouse mit Meerblick

Diese großzügige, 118 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten, mitten im Zentrum von Umag – nur 500 Meter vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die außergewöhnliche Immobilie liegt in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung und wird komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet übergeben. Sie verfügt über drei Schlafzimmer – von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird –, die ebenso wie die übrigen Räume der Wohnung einen direkten Blick auf das Meer bieten. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf das Meer und einen Teil der Stadt eröffnet. Der Grundriss umfasst einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, von dem aus man auf einen Balkon mit Blick auf die Stadt und das Meer tritt. Zudem gibt es ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Hydromassage-Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dienen kann. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Beheizt wird die Wohnung durch eine Kombination aus elektrischen Heizkörpern im nordischen Stil und einer Klimaanlage, die zudem für Kühlung sorgt. Mitten im Stadtzentrum und dennoch in einer bemerkenswert ruhigen Lage gelegen, eignet sich diese herausragende Immobilie ideal als wunderbares Zuhause für die Familie oder als exzellente Investition für die touristische Vermietung. Lassen Sie sich dieses istrische Juwel nicht entgehen!
Merkmale
Art
Vierzimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
118 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
118,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
118,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
4.025 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

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