Dreizimmerwohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, Šibenik

Šibenik, Podsolarsko – Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Privatgarten und Meerblick

In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Podsolarsko, unweit von Šibenik, steht diese moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Garten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem Neubauprojekt, das sich durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung auszeichnet.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl und ist besonders interessant für Käufer, die die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Ankleide.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Dieser einladende Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen der mediterranen Atmosphäre im eigenen Garten. Der Meerblick verleiht der Immobilie zusätzliche Attraktivität.

Hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattung stehen bei diesem Wohnprojekt im Mittelpunkt. In sämtlichen Räumen werden Klimaanlagen installiert, während das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wird. Dadurch ist ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Die Parkplätze werden mit Anschlüssen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und bieten damit zusätzlichen Komfort für modernes Wohnen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Neubauprojekt in ruhiger Lage von Podsolarsko

Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer

Separate Ankleide

Überdachte Terrasse und privater Garten

Meerblick

Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung im Badezimmer

Eigener Außenstellplatz

Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes

Anschlüsse für Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Ordnungsgemäße Eigentums- und Baudokumentation

Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027

Bauträger ist eine juristische Person

Podsolarsko bietet zahlreiche Standortvorteile. Das Meer, gepflegte Strände und die bekannte Ferienanlage Amadria Park (ehemals Solaris) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dort erwarten Sie schöne Spazierwege entlang der Küste, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung an Šibenik einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs.

Auch steuerlich bietet der Kauf einen Vorteil: Sofern der Verkauf der Mehrwertsteuer unterliegt, entfällt für den Käufer die zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.

Eine moderne Wohnung mit eigenem Garten, Meerblick und hochwertiger Ausstattung in einer Lage, die Ruhe, Strandnähe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt vereint – eine attraktive Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition.

ID CODE: 144

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 710 1824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com