Dreizimmerwohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, Šibenik

Šibenik, Podsolarsko – Hochwertige Neubauwohnung mit großzügiger Loggia

In einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Podsolarsko, unweit von Šibenik, steht diese moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt, das sich durch hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Architektur und eine funktionale Raumaufteilung auszeichnet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe, eine Ferienwohnung oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um hohen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Ankleide sowie einer großzügigen Loggia.

Die Loggia stellt eine besonders schöne Erweiterung des Wohnraums dar und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder für gemütliche Stunden im Freien an warmen mediterranen Tagen.

Besonderer Wert wird auf hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattung gelegt. Beim Bau werden erstklassige Materialien verwendet. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, wodurch ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Sämtliche Parkplätze werden mit Anschlüssen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Hochwertiges, modernes Neubauprojekt

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer und separate Ankleide

Großzügige Loggia

Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung im Badezimmer

Eigener Außenstellplatz

Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ordnungsgemäße Eigentums- und Baudokumentation

Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027

Bauträger ist eine juristische Person

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem mediterranem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Podsolarsko ist bekannt für seine schönen Strände, die angenehme Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Šibenik.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Ferienanlage Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Spazierwegen entlang der Küste, Restaurants sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der ausgezeichneten Lage können zukünftige Eigentümer die Ruhe und die Nähe zum Meer genießen, während das Stadtzentrum von Šibenik, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Ein weiterer Vorteil beim Kauf besteht darin, dass die Immobilie von einem gewerblichen Bauträger verkauft wird. Sofern der Verkauf der Mehrwertsteuer unterliegt, entfällt für den Käufer die zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.

Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine moderne Neubauimmobilie mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Loggia und attraktiver Lage suchen – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition im Raum Šibenik.

ID CODE: 147

Marijana Petković
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