Dreizimmerwohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, Šibenik

Šibenik, Podsolarsko – Neubauwohnung mit großzügiger Loggia in Meeresnähe

In der ruhigen und attraktiven Wohngegend Podsolarsko, unweit von Šibenik, steht diese moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Sie befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, dessen Lage mediterranes Flair, Meeresnähe und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ideal miteinander verbindet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein komfortables Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, eine Ferienwohnung an der Adriaküste oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine großzügige Loggia, die den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Der Innenbereich umfasst einen Eingangsflur, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die geräumige Loggia ist ideal, um den Morgenkaffee zu genießen, nach einem langen Tag zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden in mediterraner Atmosphäre zu verbringen.

Besonderer Wert wird auf hochwertige Bauausführung und den Wohnkomfort zukünftiger Eigentümer gelegt. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, wodurch ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Sämtliche Parkplätze innerhalb der Wohnanlage werden mit Anschlüssen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Baumaterialien

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer und separate Ankleide

Großzügige Loggia

Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung im Badezimmer

Eigener Außenstellplatz

Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ordnungsgemäße Eigentums- und Baudokumentation

Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027

Bauträger ist eine juristische Person

Podsolarsko ist bekannt für seine ruhige Umgebung, schönen Strände und die hervorragende Verkehrsanbindung an Šibenik. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Leben in Meeresnähe, während Einkaufsmöglichkeiten, städtische Einrichtungen und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Ferienanlage Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Spazierwegen entlang der Küste, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der günstigen Lage bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Erholung und Alltagstauglichkeit. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Feriennutzung oder touristischen Vermietung.

Ein weiterer Vorteil beim Kauf besteht darin, dass der Bauträger eine juristische Person ist. Sofern der Immobilienverkauf der Mehrwertsteuer unterliegt, entfällt für den Käufer die zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Loggia und Meeresnähe in attraktiver Lage unweit von Šibenik suchen.

ID CODE: 148

Marijana Petković
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