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RE/MAX Centar nekretnina präsentiert exklusiv ein außergewöhnliches Anlageobjekt zum Kauf: Ein traditionelles dalmatinisches Natursteinhaus mit einer Bruttogrundfläche von 366,74 m², gelegen in bester Lage im Ortszentrum von Pučišća auf der Insel Brač.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuvor als Gastronomiebetrieb genutzt. Das absolute Highlight der Immobilie ist die 47 m² große Steinterrasse mit einem freien Blick auf das Meer, die Uferpromenade, die Kirche und den Hafen.

Raumaufteilung:

• Untere Etage: Besteht aus einem großen zentralen Gästebereich, zwei WC-Anlagen, Lagerräumen und Personalzimmern.
• • Obere Etage: Umfasst einen großzügigen offenen Hauptraum, ein WC, eine Speisekammer und einen Dachboden. Von dieser Etage aus gelangt man direkt auf die 47 m² große Steinterrasse, die zudem über eine Außentreppe aus Stein zugänglich ist.

Zustand & Potenzial:

Die Steinfassade des Gebäudes befindet sich in einem hervorragenden Zustand, während das Interieur renovierungsbedürftig ist und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden muss.

Dank der hervorragenden Mikrolage, des flexiblen Grundrisses, der bereits installierten industriellen Belüftungsanlage und des hohen architektonischen Werts des echten Bračer Natursteins bietet diese Immobilie erstklassiges Investitionspotenzial und stellt die ideale Basis für hochwertige Tourismus- und Gastronomiekonzepte dar.

Highlights:

• Pkw-Zufahrt direkt im historischen Ortskern vorhanden.
• Unvergleichbare Lage an der Uferpromenade – perfekt, um Nautiker und anspruchsvolle Gäste anzusprechen, die das authentische mediterrane Flair suchen.
• Saubere Eigentumsverhältnisse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 3-75961

Ivan-Krešimir Tomić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0061
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 257/2025
E-mail: i.tomic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com