Bauland zur Verkauf

RE/MAX Centar nekretnina nimmt ein Baugrundstück mit einer Fläche von 541 m² in sein Immobilienangebot auf. Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur 1 km vom Zentrum des malerischen istrischen Ortes Brtonigla entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung eines hochwertigen Wohnbauprojekts oder als Kapitalanlage in einer der interessanten Regionen im Nordwesten Istriens.

Einen besonderen Vorteil stellt die bereits ausgearbeitete Planung für ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten dar. Das Verfahren zur Erteilung der Baugenehmigung läuft derzeit. Dieses Konzept eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom dauerhaften Familienwohnsitz über ein Feriendomizil bis hin zu einer Investition mit Potenzial zur Weiterveräußerung oder touristischen Vermietung.

Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete Zufahrt. Sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen befinden sich direkt am Grundstück, was die Vorbereitung eines zukünftigen Bauvorhabens erleichtert und die praktischen Vorzüge dieser Liegenschaft unterstreicht.

Die wunderschöne natürliche Umgebung verleiht dem Standort einen besonderen Charme. Direkt angrenzend erstreckt sich ein Waldgebiet im Eigentum der Republik Kroatien, das eine ruhige, grüne Atmosphäre und ein naturnahes Wohngefühl schafft. Der schöne Blick auf Brtonigla rundet das Gesamtbild ab und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Alltagsleben oder erholsame Urlaubstage.

Brtonigla ist für seinen authentischen istrischen Charme, seine ausgezeichnete Gastronomie, Weinberge, Olivenhaine und die entspannte mediterrane Lebensart bekannt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum malerischen Novigrad, das etwa 10 km entfernt liegt, während die nächstgelegenen Strände nach rund 7 km erreichbar sind. Diese Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Meeres, der Küstenangebote und der vielfältigen touristischen Möglichkeiten Westistriens.

Die Kombination aus hervorragendem Standort, vorbereiteter Doppelhausplanung, vorhandener Infrastruktur und einer intakten Naturlandschaft verleiht diesem Baugrundstück einen besonderen Wert und bietet ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.

Ob Sie Ihr eigenes Zuhause errichten, ein Ferienhaus verwirklichen oder eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit nutzen möchten – diese Liegenschaft schafft ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Pläne.

ID CODE: 3-75984

Cleo Puškarić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 2896
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 189/2026
E-mail: c.puskaric@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com