Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Umgebung von Svetvinčenat – Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und möbliertes Haus mit 245 m² Wohnfläche und zusätzlichen 150 m² Nutzfläche, darunter eine traditionelle Konoba, in ruhiger Lage, umgeben von Natur.

Die Immobilie vereint ein traditionelles istrisches Steinhaus mit einem neueren Hausteil, die heute zusammen eine großzügige und gemütliche Wohneinheit bilden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gepflasterten Innenhof, eine Küche mit Essbereich im rustikalen Stil, ein Holzofen und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zum hinteren Innenhof, drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zur Terrasse verfügen, sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Im zweiten Stock/Dachgeschoss befinden sich ein großes viertes Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegende Natur.
Zum Innenhof gehören eine traditionelle Konoba mit offenem Kamin, eine Garage, ein Holzschuppen mit Abstellraum und zwei weitere Abstellräume.
Alle Nebengebäude sind legalisiert und bieten die Möglichkeit einer Umnutzung.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Die meisten Möbel wurden im Laufe des Jahres 2025 gekauft. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Wasserinstallationen sowie das Dach erneuert, 2025 wurden drei Mitsubishi-Klimaanlagen eingebaut, neue hochwertige deutsche Vinylböden verlegt und die Immobilie für komfortables Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ausgestattet.

Zum Haus gehören ein gepflegter Innenhof mit Konoba und legalisierten Nebengebäuden sowie Parkplätze für mehrere Autos. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 1.000 m² (ehemaliger Weinberg), das ungefähr 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8946

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