Einfamilienhaus Selce, Crikvenica, Selce, Crikvenica

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein charmantes Steinhaus in der historischen Altstadt von Selce, nur wenige Meter vom Meer und vom Strand entfernt!

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in der Altstadt von Selce, in äußerst attraktiver Lage, weniger als 100 Meter vom Ortszentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt. Diese Immobilie vereint traditionelle mediterrane Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Einen besonderen Mehrwert bieten die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von 42 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf das Meer und den gesamten Ort Selce.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über insgesamt 65 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein traditioneller Kellerraum sowie ein separater Waschraum. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsflur, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Auch die Küche befindet sich auf dieser Ebene und sorgt für eine praktische Aufteilung der wichtigsten Räume.

Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich das Wohnzimmer mit Meerblick befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20 m², die sich ideal zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder für gesellige Stunden im Freien an warmen Sommertagen eignet. Über eine weitere Treppe erreicht man das besondere Highlight dieser Immobilie: die 23 m² große Dachterrasse, von der aus sich aus verschiedenen Richtungen ein schöner Blick auf das Meer und die Altstadt von Selce bietet. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, eine eigene mediterrane Wohlfühloase zu gestalten und wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Haus wurde in den 1960er-Jahren in traditioneller Steinbauweise errichtet, die ihm einen authentischen Charakter und besonderen Charme verleiht. Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und benötigt keine Renovierung. Der zukünftige Eigentümer kann sie daher nutzen, ohne größere Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen. Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keine sichtbaren Feuchtigkeitsspuren auf. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation, die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen.

Einer der größten Vorzüge dieses Hauses ist zweifellos seine Lage. Durch die Lage in der historischen Altstadt von Selce sind alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. Strände, Ortszentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Uferpromenaden liegen nur wenige Gehminuten entfernt. So lässt sich der mediterrane Lebensstil genießen, ohne täglich auf ein Auto angewiesen zu sein.

Selce ist ein bekannter Küstenort an der Riviera von Crikvenica und begeistert mit seinen Stränden, der gepflegten Promenade, seiner angenehmen Atmosphäre und der Nähe zu Crikvenica. Die Kombination aus attraktiver Lage, authentischer Steinarchitektur und großzügigen Außenbereichen macht diese Immobilie für unterschiedliche Nutzungszwecke interessant.

Dank ihrer Lage und Raumaufteilung bietet das Haus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein eigenes Ferienhaus an der Adriaküste, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine potenzielle Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden Voraussetzungen. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit Meerblick, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigert und die Möglichkeit bietet, das Leben im Freien mitten im Herzen der historischen Altstadt von Selce zu genießen.

ID CODE: 3-75883

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com