Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, BOKANJAC - Zwei-Zimmer-Wohnung S8 - Garage - Neubau! Wir bieten die Wohnung S8 im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen in einem neuen Projekt im Stadtteil Bokanjac in Zadar an. Dieser Neubau besticht durch hochwertige Bauweise, modernes Design und funktionale, alltagstaugliche Grundrisse. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 63,40 m² und eine Gesamtbruttowohnfläche von 90,41 m², inklusive Extras wie Balkon, Garage und Stellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobe (2,15 m²), ein Wohnzimmer (12,10 m²), eine Küche mit Esszimmer (10,03 m²), zwei Schlafzimmer mit 7,14 m² und 9,18 m² sowie ein Badezimmer mit 4,04 m². Zur Wohnung gehören zwei Balkone, einer größer als 12,55 m² und einer kleiner als 4,69 m². Im Preis der Wohnung enthalten sind ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 16,52 m² und ein privater Außenstellplatz von 13,75 m². Das Projekt befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Ende Juni 2025 geplant. Die Baugenehmigung soll bis September 2025 vorliegen. Käufer leisten eine Anzahlung von 10 %, der Rest kann über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden. Die Wohnungen sind ausgestattet mit: PVC-Tischlereiarbeiten mit Low-E-Isolierglas, Jalousien und Moskitonetzen, Klimaanlage in jedem Zimmer (Heizen und Kühlen), elektrischer Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, Keramikfliesen und hochwertigem Parkett – Käufer haben die Möglichkeit, je nach Bauphase in Absprache mit dem Investor Keramik und Parkett auszuwählen. Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Apotheken. Das Meer ist nur 3,2 km entfernt, das Stadtzentrum 4,6 km, der Flughafen Zadar 12 km und der Fährhafen mit zahlreichen Verbindungen zu den Inseln und Touristenrouten nur 6 km. Wenn Sie eine moderne Wohnung in einem kleineren Gebäude mit zwei Balkonen, einer Garage und einem Parkplatz suchen, ist dies eine großartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39337 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com