Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, BOKANJAC – Zwei-Zimmer-Wohnung S5 – Garage – Neubau! Zum Verkauf steht die Wohnung S5, gelegen in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in der Zadar-Siedlung Bokanjac, einem ruhigen Stadtgebiet, das sich ideal für das Familienleben eignet, und die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung mit einer Gesamtbruttofläche von 94,62 m² bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Es besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe von 7,90 m², einem Wohnzimmer mit 10,72 m², einer Küche mit Esszimmer von 9,33 m², zwei Schlafzimmern – eines mit 10,44 m² und das andere mit 9,02 m² – und einem Badezimmer mit 3,76 m². Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon mit 13,18 m². Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes mit 16,52 m² und ein eigener Außenstellplatz mit 13,75 m². Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Juni 2025 geplant, während die Baugenehmigung spätestens im September 2025 erwartet wird. Beim Kauf beträgt die Anzahlung 10 % des Gesamtpreises, der Rest kann über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden. Es werden PVC-Tischlereiarbeiten mit Low-E-Isolierglas, Moskitonetzen und Jalousien eingebaut. Jeder Raum erhält eine eigene Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, im Bad und Wohnzimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung geplant. Die Böden werden mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt, wobei die Käufer das Material je nach Bauphase und Absprache mit dem Investor auswählen können. Ein besonderer Vorteil beim Kauf dieser Wohnung ist die Befreiung von der Zahlung der Grundsteuer. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze, Apotheken, Cafés und Restaurants. Das Meer ist 3,2 km entfernt, das Zentrum von Zadar 4,6 km, der Flughafen Zadar nur 12 km und der Fährhafen mit Verbindungen zu zahlreichen Inseln nur 6 km. Wenn Sie eine komfortable, modern ausgestattete Wohnung in einem kleineren Gebäude mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garage, Stellplatz und großem Balkon suchen, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39336 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com