Vierzimmerwohnung neu, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Luxuriöse Einzimmerwohnung von 55,50 m2 im Erdgeschoss | Erste Reihe zum Meer | 5 Resort* | En-suite-Badezimmer & Balkon | Eigener Urlaub & steter Ertrag ohne totes Kapital | 359.129,00 €

Vergessen Sie Immobilien, die außerhalb der Saison leer stehen und Kosten verursachen – diese elegante Markenresidenz bietet das perfekte Verhältnis zwischen Ihrer eigenen Meeresoase zur Entspannung und einem stabilen Investitionsmodell, das Ihnen ein attraktives passives Einkommen sichert.

Wir präsentieren Ihnen eine komfortable Einzimmerresidenz im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 55,50 m2. Sie befindet sich innerhalb eines exklusiven 5*-Resorts direkt an der Küste der Kvarner Bucht, nur eine Gehminute vom gepflegten Meer und Strand entfernt. Die geplante Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Quartal 2027 vorgesehen.

Funktionaler und moderner Grundriss mit überdachtem Balkon

Das Interieur wurde durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort, Funktionalität und einen angenehmen Aufenthalt zu bieten:

Open-Space-Wohnbereich (26,60 m2): Ein heller und angenehmer Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbalkon vereint.

Schlafzimmer (11,96 m2): Ein komfortables und ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Badezimmer / En-suite (4,75 m2): Modern ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine.

Eingangsbereich / Vorraum (5,29 m2): Praktischer Vorraum mit vorgesehenem Platz für Einbauschränke.

Außenbalkon/Terrasse (6,90 m2): Ein intimer, überdachter Außenbereich, ideal für den Morgenkaffee und Entspannung an frischer Meeresluft.

Eine Investition, die für Sie arbeitet: Optionales Rental-Pool-Programm

Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass der Käufer völlige Wahlfreiheit hat:

Volle Flexibilität: Sie können die Residenz ausschließlich für den privaten Genuss behalten oder sie in das professionelle Hotelvermietungsprogramm aufnehmen, wenn Sie sie nicht nutzen.

Attraktive Gewinnaufteilung: Ein renommierter internationaler 5*-Betreiber übernimmt vollständig Marketing, Buchung, Rezeption, Reinigung und Instandhaltung der Wohnung, wobei der Eigentümer 75 % der Netto-Mieteinnahmen (im Standard-5-Jahres-Vertrag) oder 65 % (im flexiblen 1-Jahres-Vertrag) erzielt.

Nutzungsfreiheit: Sie genießen Ihre Residenz bis zu 14 Tage in der Hochsaison, 20 Tage in der Vor-/Nachsaison sowie uneingeschränkt außerhalb der Saison.

Zugang zum größten - & Wellness-Resort in Kroatien

Als Eigentümer der Residenz erhalten Sie exklusiven VVIP-Status sowie Zugang zu den beeindruckenden Einrichtungen des Resorts, das sich über mehr als 150.000 m2 mediterraner Landschaft erstreckt:

Wellness & (über 14.000 m2): Beheizte Innen- und Außenpools mit Meerwasser, Saunen, authentisches türkisches Hammam, Thalasso-Pools, ein Panorama-Fitnesscenter und ein Yoga-Studio.

Einrichtungen für Eigentümer: Privater Owners' Lounge mit Concierge-Service, Padel-Plätze, Feuerzonen, Kinder-Wasserpark und erstklassige À-la-carte-Restaurants.

Globale Vorteile: Der VVIP-Status bringt 20 % Rabatt auf Gastronomie- und Spa-Dienstleistungen im Resort sowie automatisch den Platinum-Status mit Rabatten in mehr als 5.600 Luxushotels weltweit.

Attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung

Novi Vinodolski bietet die perfekte Ruhe der Kvarner Bucht bei einfacher und schneller Anreise:

Zagreb: nur 2,5 Stunden angenehme Fahrt.

Nähe zu Flughäfen: Schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Rijeka/Krk, Zagreb, Pula und Triest.

Warum diese Residenz wählen

Intelligentes Kapital: Eine Einstiegsinvestition in ein 5*-Resort an der Küste, die durch die Hotelvermietung eine stetige Rendite bringt.

Hervorragender Grundriss: Kompakter und äußerst funktionaler Grundriss mit En-suite-Badezimmer und überdachtem Balkon.

1/1 Wohnungseigentum: Volles Eigentum an der Wohnung mit allen Dienstleistungen und der Sorglosigkeit eines 5-Sterne-Hotels.

Top-Lage und höchster Standard: Erste Reihe zum Meer, größtes Spa-Zentrum und VVIP-Status.

Preis: 359.129,00 €

Der Kauf ist bar oder über ein Wohnungsbaudarlehen möglich. NEU: Wir helfen bei der Realisierung sehr günstiger Wohnungsbaudarlehen!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Büro: Braće Radića 53, Varaždin

Besichtigung und alle weiteren Informationen sind kostenlos und unverbindlich – kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Hinweis: Die Agenturprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")