Wohnung neu, zweite Etage, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski | Exklusives zweigeschossiges Penthouse 167,59 m2 im 2. Stock | Erste Reihe zum Meer | 5* Resort | 2 Master-Schlafzimmer, 3 Badezimmer & 3 private Balkone | Eigener Urlaub & Stetige Rendite ohne totes Kapital | 1.517.368,00 €

Entdecken Sie die Krone des luxuriösen mediterranen Lebens – ein spektakuläres Penthouse, das Dach-Eleganz, beeindruckende Panoramablicke auf die Kvarner Bucht und ein erstklassiges Investitionsmodell vereint, das eine stetige Rendite ohne Sorgen um die Instandhaltung garantiert.

Wir präsentieren Ihnen die Kronenresidenz im obersten Geschoss der Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von 167,59 m2. Eingebettet in ein exklusives 5*-Resort direkt am Meer bietet dieses Penthouse vollständige Privatsphäre, Großzügigkeit und makellosen Komfort. Die geplante Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Quartal 2027 vorgesehen.

Impulsiver und luxuriöser Grundriss, angepasst an höchste Standards

Das Interieur stellt den Höhepunkt zeitgenössischen Designs mit einer makellosen Raumorganisation dar:

Open-Space-Wohnbereich (43,48 m2): Ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit direktem Zugang zum privaten Balkon verbindet.

Haupt-Master-Schlafzimmer (24,80 m2): Luxuriöse Elternsuite mit eigenem, hochwertigem Badezimmer.

Haupt-En-suite-Badezimmer (9,70 m2): Großzügiges Badezimmer mit feinsten Materialien, direkt beim Hauptschlafzimmer.

Zweites Master-Schlafzimmer (24,80 m2): Ebenso beeindruckendes zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem privaten Badezimmer.

Zweites En-suite-Badezimmer (9,70 m2): Privates Badezimmer beim zweiten Schlafzimmer.

Gäste-WC (2,02 m2): Separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

Abstellraum (3,73 m2) & Vorraum (8,84 m2): Praktische Stauraumflächen und ein eleganter Eingangsbereich.

Drei private Balkone (insgesamt 40,52 m2): Balkon 1 (14,38 m2), Balkon 2 (14,38 m2) und Balkon 3 (11,76 m2) bieten private Außenbereiche mit faszinierendem Meerblick.

Eine Investition, die für Sie arbeitet: Optionales Rental-Pool-Programm

Als Eigentümer dieses prestigeträchtigen Penthouses genießen Sie völlige Entscheidungsfreiheit:

Volle Flexibilität: Sie können die Immobilie ausschließlich als Ihre eigene Residenz am Meer nutzen oder sie in ein professionelles Vermietungsprogramm aufnehmen, wenn Sie nicht dort wohnen.

Attraktive Gewinnaufteilung: Ein renommierter internationaler 5*-Betreiber übernimmt vollständig Marketing, Buchung, Rezeption, Reinigung und Instandhaltung, wobei dem Eigentümer 75% der Netto-Mieteinnahmen (im standardmäßigen 5-Jahres-Vertrag) oder 65% (im flexiblen 1-Jahres-Vertrag) zustehen.

Nutzungsfreiheit: Sie genießen Ihre Residenz bis zu 14 Tage in der Hochsaison, 20 Tage in der Vor-/Nachsaison sowie uneingeschränkt außerhalb der Saison.

Zugang zum größten - & Wellness-Resort in Kroatien

Als Eigentümer des Penthouses erhalten Sie exklusiven VVIP-Status sowie Zugang zu den beeindruckenden Einrichtungen des Resorts, das sich über mehr als 150.000 m2 mediterraner Landschaft erstreckt:

Wellness & (über 14.000 m2): Beheizte Innen- und Außenpools mit Meerwasser, Saunen, authentisches türkisches Hammam, Thalasso-Pools, ein Panoramafitnesscenter und ein Yoga-Studio.

Einrichtungen für Eigentümer: Private Owners' Lounge mit Concierge-Service, Padel-Plätze, Feuerzonen, Kinder-Wasserpark und erstklassige à la carte Restaurants.

Globale Vorteile: Der VVIP-Status bringt 20% Rabatt auf Gastronomie- und Spa-Dienstleistungen im Resort sowie automatisch den Platinum-Status mit Rabatten in mehr als 5.600 Luxushotels weltweit.

Attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung

Novi Vinodolski bietet die perfekte Ruhe der Kvarner Bucht bei einfacher und schneller Anreise:

Zagreb: nur 2,5 Stunden angenehme Fahrt.

Nähe zu Flughäfen: Schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Rijeka/Krk, Zagreb, Pula und Triest.

Warum dieses Penthouse wählen

Prestige und Einzigartigkeit: Höchste Lage im Gebäude mit der größten Fläche und sogar drei privaten Balkonen.

Höchster Komfort: Zwei Master-Schlafzimmer, beide mit eigenen großen En-suite-Badezimmern sowie zusätzliches Gäste-WC.

1/1-Eigentum: Volles Eigentum an der Immobilie mit völliger Sorglosigkeit und den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Resorts.

Top-Lage und höchster Standard: Erste Reihe zum Meer, größtes Spa-Zentrum und VVIP-Status.

Preis: 1.517.368,00 €

Der Kauf ist bar oder über einen Wohnkredit möglich. NEU: Wir helfen bei der Realisierung sehr günstiger Wohnkredite!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Büro: Braće Radića 53, Varaždin

Besichtigung und alle weiteren Informationen sind kostenlos und unverbindlich – kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Hinweis: Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")